Een thuis voor dromers en doeners
Kluswoningen door heel Nederland, met indicatie
van verbouwkosten en eindwaarde per woning.
- 1380Kluswoningen actief, nieuw aanbod elke week, door heel Nederland
- 12Provincies gedekt, van Groningen tot Zeeland, geen blinde vlekken
- €85.000Instapprijs, de voordeligste kluswoning die nu te koop staat
- 637Steden en dorpen gedekt, van dorpskern tot grote stad
Recent toegevoegde kluswoningen
1 dag te koop€ 775.000
Putte, Noord-Brabant
3 dagen te koop€ 1.300.000
Nieuwerkerk aan den IJssel, Zuid-Holland
4 dagen te koop€ 435.000
Hellevoetsluis, Zuid-Holland
5 dagen te koopD241 m²7 kamers€ 1.195.000
€ 4.959/m²
Leiden, Zuid-Holland
5 dagen te koop87 m²3 kamers€ 175.000
€ 2.011/m²
Goes, Zeeland
5 dagen te koop€ 225.000
Tolbert, Groningen
5 dagen te koop€ 550.000
Heeten, Overijssel
5 dagen te koop€ 225.000
Gorredijk, Friesland
5 dagen te koopG49 m²2 kamers€ 445.000
€ 9.082/m²
Amsterdam, Noord-Holland
D
241 m²
7 kamersElke dag de nieuwste kluswoningen in je inbox
Elke dag het nieuwste aanbod, prijsverlagingen en marktinzichten. Gratis, elk moment opzegbaar.
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €357.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €327.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.611
Los voorbeeldscenario, niet gekoppeld aan deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €327.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Kluswoningen in jouw stad
Schuif en zie hoe je kluswoning er na renovatie uit kan zien
Onbeperkt restyles
Op elke woning, zo vaak als je wilt
18 uniek stijlen
Modern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar & opslaanbaar
Via link of direct in je account
HOE HET WERKT?
Van zoeken tot sleutel in de deur
Volledig gids
voor iedereen die een opknapwoning wil kopen - van eerste oriëntatie tot de laatste spijker. We geloven dat een kluswoning de slimste aankoop is die je kunt doen.
Actueel woningaanbod
met eerlijke verbouwkostenschattingen, eindwaardeberekeningen en een netwerk van vakmensen via ons platform.
Leef met vertrouwen
we begeleiden je door elke stap: de hypotheekaanvraag met bouwdepot, de bouwinspectie, de energietransitie van label F naar A, en de planning van je renovatie.
Antwoorden op de eerste vragen die kopers stellen
Een kluswoning is een woning met energielabel F of G die renovatie of verduurzaming nodig heeft. Vaak zijn het woningen uit de jaren 50 tot 80 met basisvoorzieningen, maar verouderde isolatie, keuken, badkamer of installaties. De aankoopprijs ligt lager dan bij een instapklare woning.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.