Bouwdepot
Een aparte rekening bij de hypotheekbank waaruit je de verbouwing van je kluswoning betaalt.
Een bouwdepot is een spaarpot bij je hypotheekbank waar het geld voor de verbouwing op staat. Wanneer je een kluswoning koopt, kun je de verbouwkosten vaak meefinancieren in je hypotheek. Dat geld wordt niet in één keer uitgekeerd, maar gereserveerd in het bouwdepot.
Je haalt geld uit het depot per factuur van een aannemer of leverancier. Het grote voordeel: je betaalt pas rente over het bedrag dat je daadwerkelijk hebt opgenomen. Wat nog in het depot staat, kost je niets. Een bouwdepot loopt meestal zes tot vierentwintig maanden, afhankelijk van je geldverstrekker.
Voorbeeld: Aankoopprijs 285.000 euro en verbouwbudget 80.000 euro. Je hypotheek is dan 365.000 euro, waarvan 80.000 in het bouwdepot. Haal je in maand twee 30.000 euro op voor de ruwbouw, dan betaal je vanaf dat moment alleen rente over die 30.000.
Zie ook
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG)Een vangnet bij je hypotheek dat je beschermt als je onverwacht niet meer kunt betalen.
- VerbouwkostenHet totaal van alle kosten om een woning op te knappen of te verbouwen.
- ISDE-subsidieEen subsidie van de overheid voor isolatie, een warmtepomp en andere verduurzaming.
Klaar om een kluswoning te vinden?
Bekijk het actuele aanbod kluswoningen in Nederland, met per woning een indicatie van de verbouwkosten en de eindwaarde.