Achthuizen, Patronaatstraat 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Patronaatstraat 7 in Achthuizen staat een hoekwoning uit 1954 die nog niet af is, en dat is precies de charme ervan. Drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een achtertuin op het zuiden. De basis is er, de rest bepaal jij.

Beneden kom je binnen in de hal met meterkast, een deels betegeld toilet en de vaste trap naar boven. Onder de trap zit een handige kast. De woonkamer vangt licht van drie kanten, door de ramen aan de voor- en achterzijde en aan de zijkant. Met een nieuwe vloer en je eigen kleuren wordt dit zo een fijne leefruimte. De dichte keuken ligt ook aan de hal en geeft direct toegang tot de tuin, dus ruimte genoeg om later je eigen keukenplannen uit te voeren.

Boven liggen drie lichte slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de achterkant hebben een vaste kast, in de kamer aan de voorzijde zit de wasmachineaansluiting. De badkamer is geheel betegeld en eenvoudig gehouden, met een douche en wastafel, klaar voor de dag dat je hem naar eigen smaak aanpakt. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, waar ook de cv-ketel staat, een Nefit Proline uit 2016. Ideaal voor koffers en kerstspullen.

Stel je een zaterdagochtend voor met koffie op het terras achter, de zon al vroeg in de tuin. De tuin ligt op het zuiden en kan wat aandacht gebruiken, maar juist daardoor leg je hem helemaal aan zoals jij wilt. Veel groen of liever onderhoudsarm, jij kiest. Doordat het een hoekwoning is bereik je de tuin ook via de zijkant, handig voor de fietsen en tijdens het klussen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ruim genoeg voor gereedschap en hobbyspullen.

Het perceel meet circa 214 m² eigen grond, nog uit te meten door het Kadaster, en de woning heeft energielabel D. Achthuizen ligt op Goeree-Overflakkee, een dorpse plek waar je rustig woont en de ruimte hebt om iets van jezelf te maken. Voor een starter die verder kijkt dan de huidige afwerking en de handen uit de mouwen wil steken is dit een woning met veel mogelijkheden. Pak de kwast erbij en geef deze plek stap voor stap een nieuwe uitstraling.