Afferden (LI), Heukelom 19
135 m²
2380 m²
7 kamers
1953
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €35-51K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1953: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Afferden (LI), klaar voor jouw stempel
Door onvoorziene omstandigheden kan de huidige eigenaar de plannen met deze vrijstaande (klus)woning en de grote schuur helaas niet verder verwezenlijken. En juist daardoor ontstaat hier een mooie kans voor iemand die ruimte, vrijheid en mogelijkheden zoekt. Het oorspronkelijke idee was om naast de woning een B&B te realiseren in de grote bestaande schuur. De locatie leent zich daar uitstekend voor. Aan de achterzijde ligt natuurgebied De Maasduinen, waar je heerlijk kunt wandelen. Ook het Pieterpad loopt op korte afstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals golfen bij Golfbaan Bleijenbeek, mountainbiken, fietsen en natuurlijk genieten van de Maas. Voor de visliefhebber is de ligging nabij de Maas eveneens een groot pluspunt. Het dak van de grote bestaande schuur is recent vervangen en geïsoleerd. De verdere verbouwing van de schuur bevindt zich nog in een beginnend stadium en kan daardoor nog volledig naar eigen inzicht worden afgerond. Of je nu denkt aan een B&B, hobbyruimte, atelier, werkplaats of een andere invulling: hier ligt de basis al klaar en is de keuze aan jou. Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 2.380 m² en heeft uitzicht over de naastgelegen akkers. De woning biedt volop mogelijkheden en is bovendien levensloopbestendig te maken, mede door de aanwezige kantoorruimte en badkamer op de begane grond. De eigenaar is op zoek naar iemand die de uitdaging aandurft om hier zijn of haar eigen plannen te verwezenlijken. Een plek voor mensen die niet zoeken naar standaard, maar juist naar ruimte, mogelijkheden en karakter. De ligging is centraal en landelijk tegelijk. Via de N271 zijn de uitvalswegen richting de A77 (Düsseldorf) en A73 (Nijmegen/Venlo) goed bereikbaar, terwijl natuurgebied De Maasduinen letterlijk in de achtertuin ligt. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoorruimte, badkamer en een inpandige garage. De kantoorruimte kan eventueel worden ingericht als slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping: De
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1953
- Perceeloppervlakte
- 2380 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Heukelom 19 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.