Alkmaar, Houtduifstraat 24

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een autovrij straatje in Alkmaar-Noord, parkeerplekken aan de ene kant, een speelpleintje aan de andere. Dat is het eerste wat opvalt aan deze eengezinswoning uit 1980. Een huis met goede botten, dat wel een grondige opknapbeurt vraagt.

De ruimte is wat dit pand draagt. Beneden een entree met hal, een apart toilet en een woonkamer die op de tuin is gericht. De keuken zit aan de voorzijde, met een berging ernaast. Qua oppervlakte zit het goed, alleen de afwerking is van het bouwjaar en mag op de schop. Wie graag zelf bepaalt hoe een huis eruitziet, vindt hier een blanco vertrekpunt.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer die groot genoeg is om je eigen indeling in kwijt te kunnen. Eenvoudig en netjes, niet versleten, gewoon gedateerd. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop waar de wasmachine en de cv-ketel staan, en een vierde slaapkamer die zo groot is dat je er bijna een apartement van maakt. Een tienerverdieping, een werkruimte met logeerbed, of een suite voor jezelf, de maat laat het toe.

Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met koffie in de tuin de plannen doorneemt, terwijl de kinderen op het pleintje voor de deur spelen zonder dat er auto's langskomen. De buurt is groen opgezet en rustig. Winkelcentrum De Mare ligt om de hoek voor de boodschappen, winkelcentrum Daalmeer net zo dichtbij, en openbaar vervoer is geregeld. Praktisch wonen zonder dat je iets mist.

Reken op een traject met vrije dagen, vrienden die komen helpen en een lijst die langer is dan je lief is. Keuken, vloeren, wanden, badkamer, slaapkamers, alles wil aandacht. Wat je ervoor terugkrijgt is een ruime woning op een plek waar je jaren vooruit kunt, een huis dat met je meegroeit van jonge gezinnen tot pubers die hun eigen verdieping willen. De basis ligt er. De rest maak je zelf.