Eengezinswoning, hoekwoning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29-43K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, hoekwoning in Alkmaar, klaar voor jouw stempel
Aan de Jonkstraat 16 in Alkmaar staat een hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning is gebouwd op een solide en biedt vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde kamer. Wie bereid is te moderniseren, vindt hier ruimte en structuur om het huis naar eigen inzicht aan te passen.\ \ De indeling begint met een entreehal waarin zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal betreedt men de woonkamer met open keuken; openslaande deuren verbinden deze ruimte direct met de tuin. De tuin strekt zich uit langs de zijkant van het huis en biedt voldoende plaats voor uiteenlopende invullingen.\ \ Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers ontvangen ruim daglicht en zijn praktisch in te delen, wat ze geschikt maakt voor gezinsgebruik of bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt en daarnaast een grote zolderruimte die eenvoudig als extra kamer kan worden ingericht.\ \ Enkele belangrijke onderhoudspunten zijn reeds uitgevoerd: in 2021 zijn zowel de spouwmuren geïsoleerd als een nieuwe cv-ketel (Remeha) geplaatst; bovendien is er mechanische ventilatie. aangebracht en is de trap naar boven gerenoveerd.\ \ De ligging van het huis kenmerkt zich door rust, groenstroken en speelplekken in directe nabijheid. Parkeren kan aan de voorzijde of elders in de wijk; winkelcentrum De Mare ligt op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen.\ \ Overige kenmerken:\ - Woonoppervlak circa 113 m² (volgens NEN2580)\ - Energielabel C\ - Erfpacht aanwezig, afkoop bespreekbaar\ - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf\ - Bergingen aan. voor- en achterzijde\ - Grote tuin\ - Geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen\ - Supermarkt op loopafstand\ \ De woning wordt aangeboden via bieden vanaf prijsstelling; bezichtigingen. kunnen via of telefonisch worden aangevraagd.\ \ Alle verstrekte informatie is samengesteld door Aland Makelaars B.V., waarbij maten indicatief zijn volgens NEN2580-normering. Koper wordt gewezen op zijn onderzoeksplicht naar relevante zaken; pas na ondertekening door beide partijen geldt er sprake
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €405.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €375.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.845
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €375.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Jonkstraat 16 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €29-43K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
111 m²
6 kamers
