Almere, Achterwerf 283
93 m²
4 kamers
1988
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24.000 tot €35.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Almere, klaar voor jouw stempel
Achterwerf 283 in Almere biedt een appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift vanuit de gemeenschappelijke entree. De hal van het appartement is ruim genoeg voor een garderobe en vormt een logische verbinding met de andere vertrekken.
De woonkamer valt op door de brede raampartijen, die veel daglicht binnenlaten. Aan de westzijde grenst een balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, waar men in de avonduren zonlicht treft. De keuken heeft een standaardopstelling en voorziet in basisfunctionaliteit; wie dat wenst kan deze ruimte naar eigen inzicht vernieuwen of aanpassen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan geven toegang tot het tweede balkon. De kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor zowel bedden als kasten of bijvoorbeeld een werkplek. Daarmee zijn ze geschikt voor uiteenlopende invullingen: werken, slapen of studeren.
De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van separaat toilet. Beide ruimtes bieden gelegenheid tot modernisering, waarbij persoonlijke voorkeuren kunnen worden gevolgd bij renovatie.
Achterwerf 283 ligt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A6 maakt woon-werkverkeer richting Amsterdam en omliggende steden eenvoudig te realiseren. In directe omgeving bevinden zich parken en wandelpaden; tevens ligt het appartement op loopafstand van de havenkom met kleine winkels en eetgelegenheden.
Bijzonderheden: - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren: circa €214 - Levering via vaste projectnotaris (nl-notariaat Hoffspoor) - Hypotheekakte passeert bij PVM -. In de koopovereenkomst worden extra bepalingen opgenomen; het gebruikte model vindt u in uw Eye-move account - Oplevering vindt plaats in huidige bouwkundige, technische en milieukundige. staat - Verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond; daarom ontbreken vragenlijst en lijst van zaken - Voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
Deze feiten schetsen. het kader waarbinnen Achterwerf 283 zich aandient aan degene die overweegt hier te wonen of te renoveren.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1988
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €425.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €395.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.943
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €395.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Achterwerf 283 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €24.000 tot €35.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
