Almere, David Humeweg 49
1417 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Almere, klaar voor jouw stempel
Een perceel grond aan de David Humeweg 49 te Almere, kadastraal bekend als gemeente Almere, sectie C, nummer 9630, met een oppervlakte van 1.417 vierkante meter, wordt op 28 april 2026 vanaf 10:30 uur online geveild. Het betreft een locatie binnen het plangebied Oosterwold, waar bewoners gezamenlijk hun woonomgeving vormgeven en onderhouden. Op het terrein staan momenteel een vrijstaande garage en een fundering; een woonhuis is er niet gerealiseerd.
De bestaande garage wordt door de debiteur gebruikt voor verblijf. De ruimte bestaat uit twee delen: enerzijds een garagedeel – mogelijk in gebruik door een ander – en anderzijds een keukengedeelte met kleine badkamer en apart toilet, waar de debiteur. verblijft. Voorzieningen zijn vermoedelijk aanwezig; zekerheid daarover ontbreekt.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de opstallen is circa 2019 (bron: BAG-viewer). Over milieuaspecten kan niets worden gegarandeerd: verkoper heeft geen asbestinventarisatie of technisch onderzoek laten uitvoeren. Eventuele aanwezigheid van asbest of andere gebreken komt volledig voor rekening van koper. Verkoper is niet bekend met ondergrondse tanks voor milieubelastende stoffen op het perceel.
Er is geen energielabel beschikbaar of vergelijkbaar document; koper kan daarop geen aanspraak maken. De staat van het verkochte object – inclusief installaties en fundering – dient door koper zelf te worden beoordeeld. Verkoper geeft geen garanties over feitelijke eigenschappen die noodzakelijk zijn voor normaal of specifiek gebruik bij overdracht; risico’s hiervan rusten bij koper.
Het registergoed wordt verkocht “as is, where is”. Aanspraken jegens verkoper of notaris wegens eventuele gebreken zijn uitgesloten.
De executieveiling vindt plaats via vastgoedveiling.nl onder toezicht van Westvaer Notarissen te Amsterdam; de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 zijn van toepassing evenals bijzondere veilingvoorwaarden (opvraagbaar bij. de notaris). Onderhandse biedingen kunnen tot uiterlijk 13 april 2026 schriftelijk worden ingediend via Westvaer Notarissen, gebruikmakend van het voorgeschreven formulier. De inzetpremie bedraagt één procent van de inzetsom ten laste van verkoper.
Wel
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1417 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €357.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €327.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.611
Los voorbeeldscenario, niet gekoppeld aan deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €327.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan David Humeweg 49 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
