Almere, De Diagonaal 75
144 m²
5 kamers
2004
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €37.000 tot €55.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Almere, klaar voor jouw stempel
Te midden van het centrum van Almere Stad bevindt zich De Diagonaal 75, een appartement gesitueerd op de vierde verdieping van een modern wooncomplex. Het gebouw, gerealiseerd onder architectuur in 2004, beschikt over praktische voorzieningen zoals twee liften, een intercomsysteem en centrale afvalcontainers. Bewoners hebben toegang tot een parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging. Bij het appartement hoort een parkeerplaats onder het gebouw; hiervoor geldt een huurovereenkomst.
Het complex ligt centraal: winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Ook culturele voorzieningen zoals theater en bioscoop bevinden zich nabij. Station Almere Centrum is te voet binnen zeven minuten bereikbaar; er zijn goede treinverbindingen met Amsterdam, Utrecht en andere steden in de Randstad. Daarnaast stoppen diverse buslijnen in de omgeving. De ligging nabij de A6 maakt het mogelijk om binnen twintig minuten Amsterdam te bereiken; via de A27 zijn ook Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar.
Naast stedelijke voorzieningen biedt Almere veel groen. Op fietsafstand liggen het Almeerderhout, een uitgestrekt bosgebied voor wandel- en fietstochten, en het Weerwater met stadsstrand – geschikt voor watersport of ontspanning aan het. water.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 144 m² (energielabel A+). De indeling is als volgt: entree met ruime hal die leidt naar de woonkamer met open keuken. Grote ramen reiken van vloer tot plafond waardoor daglicht overvloedig binnenvalt. Het balkon biedt ruimte voor buitenverblijf op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot vier slaapkamers, badkamer, berging en twee toiletten. In de badkamer bevinden zich wastafel, douche en ligbad.
De inpandige berging voorziet in extra opslagruimte; hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en mechanische ventilatie-unit. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 301,64; daarnaast wordt circa € 60 per maand betaald voor huur van de parkeerplaats. Verwarming vindt plaats via stadsverwarm
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Bouwjaar
- 2004
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €605.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €575.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.829
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €575.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Diagonaal 75 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €37.000 tot €55.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
