Almere, Kick Wilstraplantsoen 38
109 m²
144 m²
5 kamers
2004
A
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28.000 tot €41.000. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Almere, klaar voor jouw stempel
In de Stripheldenbuurt ligt dit woonhuis, geschikt voor wie ruimte en rust zoekt in een gezinsvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers met airconditioning en een lichte, tuingerichte woonkamer waar eveneens een airco is geïnstalleerd.. Dankzij de eigen oprit is parkeren geen probleem; er is bovendien een aansluiting voor een laadpaal aanwezig.
De begane grond bestaat uit een open woonkamer met grote raampartijen. Hier zorgt vloerverwarming, samen met de airco, voor comfort gedurende alle seizoenen. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin. De keuken grenst aan deze ruimte en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht of vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk voorzien van klimaatregeling via hun eigen airco-unit. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Hoewel renovatie gewenst kan zijn, biedt deze ruimte voldoende basis om naar persoonlijke voorkeur te verbouwen.
De tweede etage is nog vrij in te delen. Hier kunnen bijvoorbeeld extra kamers gecreëerd worden door het plaatsen van tussenwanden; denk aan een vierde slaapkamer of werkkamer. Op deze verdieping staan tevens de cv-ketel (bouwjaar 2022) en bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur.
De achtertuin is ruim opgezet en gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Er is tevens een berging aanwezig en via de achterom bereik je eenvoudig buitenruimte voor fietsen of tuinspullen.
De ligging combineert stedelijk gemak met natuur: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand; ook het groene gebied van de Oostvaardersplassen bevindt zich nabij.. De straat kent enkel bestemmingsverkeer wat bijdraagt aan het rustige karakter van de buurt.
Volgens het meetrapport bedraagt het woonoppervlak circa 87 m²; daarnaast is er circa 23 m² overige inpandige ruimte beschikbaar.
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 410.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 2004
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €490.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €460.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.263
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €460.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Kick Wilstraplantsoen 38 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €28.000 tot €41.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
