Almere, Lingestraat 21

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Lingestraat 21 ligt in een rustige woonwijk in Almere, met een prettige mix van eengezinswoningen en veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u in ongeveer 5 minuten naar het dichtstbijzijnde winkelcentrum. Scholen, sportvoorzieningen en speelplekken zijn volop in de buurt aanwezig, wat deze plek geschikt maakt voor uiteenlopende doelgroepen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad, terwijl bushaltes op korte afstand zorgen voor een snelle verbinding richting station Almere Centrum.

Een woning met potentie

Soms kom je een woning tegen waar je niet alleen kijkt naar wat er is, maar vooral naar wat er kan ontstaan. Lingestraat 21 is zo'n plek. De basis staat er: een eindwoning met een fijne maatvoering, een diepe woonkamer en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Tegelijkertijd ziet u direct dat hier nog stappen te zetten zijn, wat juist de kans geeft om het geheel naar een hoger niveau te tillen en echt iets eigens neer te zetten. Het mooie is dat u stap voor stap iets moois kunt creëren, zonder dat u door een wirwar aan eerdere aanpassingen heen hoeft te kijken.

Indeling

Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid komt u binnen in de hal, waar het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de leefruimte zijn gesitueerd. De woonkamer ligt aan de achterzijde, waar het grote raam en de tuindeur zorgen voor veel lichtinval. Er is volop plek voor een zitgedeelte en een eethoek, waarbij u de indeling geheel naar eigen wens verder vorm kunt geven. Aan de voorzijde ligt de keuken in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser en oven. Een prima uitgangspunt voor een eigentijdse invulling.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers naast elkaar, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra bruikbare ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam zijn hier daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte klaar voor een eigentijdse update.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer met dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. De schuine kap geeft een speels effect en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak zijn bovendien handige bergruimtes aanwezig voor extra opbergmogelijkheden.

Tuin en bijgebouwen

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ingericht met bestrating en groen. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Door de ligging en de aanwezige beplanting is dit een plek waar u beschut kunt zitten en die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Aan de voorzijde van de woning parkeert u op eigen terrein.

Kenmerken

Het betreft een eindwoning uit 1982 met een woonoppervlakte van 97 m² op een perceel van 126 m². De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met extra kamer en bergruimte. Verder beschikt u over een achtertuin met berging en achterom, en parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: de woning vraagt om modernisering, wat u alle ruimte geeft om er een thuis van te maken dat volledig bij u past.

Goed om te weten

Een woning met een duidelijke basis en alle ruimte om er iets eigens van te maken. Plan een bezichtiging en ontdek hoe Lingestraat 21 uw volgende stap kan worden.