Verkocht onder voorbehoudAlmere, Peppengouw 50
118 m²
137 m²
6 kamers
1980
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €31.000 tot €45.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Almere, klaar voor jouw stempel
Aan de Peppengouw 50 in Almere-Haven staat een tussenwoning uit 1980, met een woonoppervlak van circa 117 m² op een perceel van 137 m². De woning ligt aan een rustig voet- en fietspad; via het achterpad is er toegang tot de straat en het plantsoen. In de directe nabijheid zijn het Vroege Vogelbos, basisschool OBS de Flierefluiter en de uitvalswegen richting de A6 te vinden. Parkeren kan in parkeervakken in de buurt.
De staat van onderhoud is gedateerd. Opvallend zijn de hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen met dubbel glas op beide verdiepingen. De elektrische installatie is verouderd: vervanging van de groepenkast wordt aangeraden. Met vier slaapkamers, zonnige tuin en rustige ligging biedt deze woning mogelijkheden voor kopers die modernisering niet schuwen.
De indeling is als volgt. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met toilet, trapopgang en doorgang naar een ruime woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt een open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie (losse apparatuur). Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de achtertuin op het zuidoosten.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers: één grote kamer aan de achterzijde met dakkapel, daarnaast aan dezelfde zijde twee kleinere kamers; aan de voorzijde is nog een middelgrote. slaapkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over ligbad met douchefunctie, wastafel en zwevend toilet; hier zijn eveneens kunststof kozijnen aanwezig.
Via vaste trap bereikt men de tweede verdieping met overloop waar wasmachine en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) staan opgesteld; daarnaast is er nog een slaapkamer voorzien van. dakraam aan de voorzijde. Bergruimte bevindt zich achter knieschotten. Boven deze verdieping ligt een bergzolder die uitsluitend als opslagruimte dient; bereikbaar via vlizotrap.
De tuin bestaat uit bestrating gecombineerd met beplanting. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektra plus overkapping geschikt voor fietsen; toegang tot het achterpad verloopt via eigen achterom. Samengevat: tussenwoning uit 1980, woonoppervlak circa 117 m², perceelgrootte 137 m², vijf slaapkamers verdeeld over drie verdie
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 380.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €460.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €430.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.115
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €430.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Peppengouw 50 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €31.000 tot €45.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
113 m²
5 kamers
