Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €28-41K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1983: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning) in Almere, klaar voor jouw stempel
Het Princenhofplein ligt in Waterwijk, een autovrij hofje met een speeltuintje waar kinderen elkaar zonder gedoe kunnen opzoeken. Nummer 23 is een driehoog arcadewoning uit 1982, 108 m² woonoppervlak op een perceel van 134 m². De vraagprijs staat op een bieden vanaf prijs van 415.000 euro k.k. Binnen kom je via de hal met toilet in een ruime woonkamer met openslaande deuren naar achter. De open L-keuken zit aan de voorzijde, met een natuurstenen werkblad. Achter de kastdeuren zitten een draaicarrousel en een apothekerskast, plus de vaatwasser en combi-oven. In de hoek staat een houtkachel die in november de hele benedenverdieping warm houdt. Vanuit de woonkamer loop je via een overkapping de tuin op het noordwesten in, met achterin een stenen berging en een achterom voor de fiets. Boven liggen drie slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is tot het plafond betegeld en heeft een douchecabine met designer radiator, plus een wastafelmeubel en het tweede hangtoilet. De achterste twee kamers vangen het licht via Velux kantelramen, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De voorste kamer kijkt uit op het hofje en heeft een vaste kast met rails. De tweede verdieping is één lange open ruimte voor en achter, met grote Velux dakramen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten en op de vliering kun je koffers en kerstdozen kwijt. Energielabel A houdt de stookkosten laag. Het leven hier speelt zich grotendeels buiten af. De Albert Heijn en het Gezondheidscentrum Waterwijk liggen op loopafstand, basisscholen en kinderopvang om de hoek. Het Noorderplassenstrand bereik je lopend, en het Stadshart van Almere met station, bioscoop en horeca is een korte fietstocht. Op zondagochtend pak je de fiets langs de Leeghwaterplas en ben je voor de koffie weer thuis.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
- Bouwjaar
- 1983
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming
- Isolatie
- HR-glas en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Princenhofplein 23 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
83 m²
4 kamers
