Alphen aan den Rijn, Ten Harmsenstraat 25

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Sportpark De Bijlen ligt om de hoek, en de Koningin Julianabrug is vanaf deze hoekwoning zo bereikt. Het pand is uit 1960 en vraagt om iemand die de handen wil laten wapperen.

Beneden vind je twee woonkamers aan de voorzijde, met licht dat door de kunststof kozijnen met isolerende beglazing naar binnen valt. De keuken ligt achter, met een keukenblok en wat apparatuur, en de badkamer zit ernaast. De entree zit aan de zijkant, met een hal, garderobe, meterkast en een wc. Boven liggen vier slaapkamers met veel raam, twee balkons (voor en achter) en een zolder van 9 m² die je via een vlizotrap bereikt.

Het woonoppervlak is 81 m², de inhoud 339 m³, en het perceel meet 89 m². De cv-ketel is een Intergas en de groepenkast werd zo'n vijf jaar geleden vernieuwd. De rest van de afwerking mag je helemaal naar eigen smaak invullen.

De voortuin heeft een diepte van 5 meter en een breedte van 7 meter, met een zuidwestelijke ligging. 's Ochtends komt de zon op aan de zijkant van het huis en draait in de loop van de dag naar de voorkant. Aan het einde van de middag zit je hier in de zon, met vrij uitzicht en een rustige straat voor je. Een kop koffie buiten voordat de dag begint hoort er zo bij.

Je zit dicht bij het centrum van Alphen aan den Rijn, met parkeergelegenheid genoeg in de straat. De uitvalswegen zijn snel bereikt, en vandaaruit rijd je vlot naar de Randstad of Schiphol. Winkels, sport en voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.