Amsterdam, Bloemendalergouw 43-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ransdorp ligt ten noorden van Amsterdam, tussen de polders van Waterland, en hier ligt een perceel van 835 m² met een woning die om vernieuwing vraagt. De stad is dichtbij, de rust van het platteland begint bij je voordeur.

Op deze grond staat nu een pand dat plaatsmaakt voor iets nieuws. Je mag hier een vrijstaand huis bouwen tot ongeveer 220 m² woonoppervlak, op een bouwvlak van circa 115 m². Het ontwerp is helemaal aan jou. Een eerder afgegeven vergunning is verlopen, maar de 2D- en 3D-tekeningen die erbij zitten geven je alvast een idee van wat kan.

Een nieuwe bouwvergunning moet je aanvragen volgens het bestemmingsplan 'Landelijk Noord'. De regels voor deze locatie staan in hoofdstuk 2, artikel 23, en het hele perceel valt onder de bestemming 'Waarde Archeologie 3' uit artikel 28. Het volledige plan is openbaar in te zien via het omgevingsloket en ruimtelijke plannen. Parkeren doe je straks op eigen grond, met vrij uitzicht over Landelijk Noord.

Stel je de ochtenden voor: koffie met zicht over de polder, een wandeling door het bosrijke landschap, of een boottocht over de Holysloter Die. Ransdorp is een klein dorp met vooral houten huizen en boerderijen, een basisschool, een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. In het dorp vind je café De Zwaan, en in het aangrenzende Holysloot zit restaurant en drink- en eetlokaal Het Schoolhuis.

Voor de dagelijkse boodschappen rijd je naar de biologische supermarkt De Landmarkt of naar een van de supermarkten in Noord. Wonen op eigen grond, met de stad om de hoek en de weilanden voor je raam.