Amsterdam, Theodorus Dobbestraat 72-1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een naoorlogs blok uit 1953 in Amsterdam Nieuw-West, en op de eerste verdieping een 3-kamerappartement van 55 m² dat wacht op iemand die er zin in heeft. Dit is een kluswoning, casco keuken en al, dus je begint met een leeg vel en maakt er precies van wat bij je past.

Vanuit de woonkamer aan de voorzijde loop je via openslaande deuren het balkon op het zuidwesten op. Daar valt de middagzon naar binnen, en het is het soort plek waar een kop koffie op een vrije zaterdag zomaar een uur duurt. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer, de tweede bereik je via de hal. Aan de noordkant zit nog een tweede balkon, handig voor de was of de planten die geen felle zon verdragen.

De badkamer is eenvoudig gehouden met een douche, een wastafel en een radiator, het toilet zit apart. Twee eigen bergingen horen erbij, één in de bovenbouw en één in de onderbouw, dus je fiets en je gereedschap hebben allebei een plek. Energielabel E vraagt aandacht, en de VvE (professioneel beheerd door Arlanda) werkt aan verduurzamingsplannen waarover je als eigenaar zelf meestemt.

De buurt is groen en kindvriendelijk. Voor je boodschappen fiets je naar de winkelcentra aan de Burgemeester de Vlugtlaan en Plein '40-'45, waar ook de markt staat. Scholen, sportvelden en een terrasje liggen om de hoek. Wil je het groen in, dan zijn het Gerbrandypark, de Sloterplas en de Brettenzone dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen langs het water.

Wegkomen gaat makkelijk. Bus en tram brengen je zo naar Sloterdijk, Lelylaan, het centrum of Schiphol, met de fiets zit je in een kwartier in de binnenstad en de Ring A10 pak je in een paar minuten.

Nog even de cijfers: servicekosten van 217,92 euro per maand, erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) afgekocht tot 31 augustus 2054, oplevering in overleg en snel kan. De woning is tot 27 augustus 2026 gereserveerd voor huurders van Eigen Haard, maar reageren mag alvast, ook als je dat niet bent.