Amsterdam, Vogelenzangstraat 50-1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Hoofddorppleinbuurt heeft iets ongedwongens. Je woont hier op de eerste verdieping van een pand uit 1929, in een appartement van 54 m² met balkon aan de achterzijde en een erker aan de voorkant.

Stel je een ochtend voor waarin je koffie zet in de gesloten keuken en de deur naar het balkon openzet. Twee slaapkamers liggen aan diezelfde rustige achterkant, ook met toegang tot buiten. De woonkamer-en-suite vangt het licht via de erker, en op zolder heb je een eigen berging voor alles wat je even kwijt wil.

De badkamer is casco, en dat is precies waar dit huis interessant wordt. Je kunt hem inrichten naar je eigen smaak, van tegels tot indeling. Het enkel glas zit in kunststof en houten kozijnen, dus er valt genoeg te verbeteren voor wie graag klust.

Om de hoek zit Ron Gastrobar, en voor een rustiger avond loop je naar Van Mechelen of café Schinkelhaven. Boodschappen, sport en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. Wil je naar buiten, dan zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark zo bereikt. Aan de Westlandgracht en de Warmondstraat leggen bewoners hun boot aan, vlak bij de deur.

Naar het Leidseplein fiets je in een minuut of tien. Metrostation Heemstedestraat en NS-station Lelylaan brengen je zonder overstap naar Schiphol, tram en bus stoppen vlakbij, en de A10 haal je binnen enkele autominuten.

Een paar zaken om te weten. De woning is een voormalige huurwoning van De Key, waarop een asbest- en ouderdomsclausule geldt. Kopen kan alleen voor eigen bewoning of door ouders voor hun kind, met een anti-speculatiebeding van twee jaar en een niet-bewoningsclausule. De erfpacht aan de gemeente Amsterdam is vooruitbetaald tot 1 maart 2063.

De servicekosten bedragen 164,16 euro per maand voor de woning en de berging, via een actieve, professioneel beheerde VvE. Het appartement is direct beschikbaar, met levering uiterlijk acht weken na tekenen van de koopakte. Een plek met ruimte om er echt iets van jezelf te maken.