Portiekflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1971: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een portiekflat (appartement) in Apeldoorn, klaar voor jouw stempel
Aan de Henri Dunantlaan 29 in Apeldoorn vond ik een ruim vierkamerappartement dat vraagt om iemand die er zijn eigen draai aan wil geven. Het ligt in Driehuizen, een groene en rustige buurt waar je toch dichtbij het centrum zit. Het pand is uit 1971 en hoort bij een complex dat recent is verduurzaamd, met een lift. Met ongeveer 100 m² heb je echt iets te verdelen. Er zijn drie slaapkamers, dus naast een slaapkamer houd je ruimte over voor een werkplek, een logeerkamer of een hobbyruimte. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een eethoek samen. De rest van de afwerking is aan jou, en dat is precies de aardigheid van dit huis. Het balkon ligt op het westen, dus de zon blijft hier tot laat hangen. Stel je een zaterdag voor waarop je rond een uur of vijf nog buiten zit met een boek, een paar planten naast je en een compacte bistroset binnen handbereik. In de zomer rek je de avonden hier moeiteloos. De ligging maakt veel goed. Supermarkten, een paar leuke horecazaken en winkels zitten om de hoek, net als zorg en sportgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen bereik je snel. Door de lift loop je nooit met je boodschappen de trap op, wat fijn is op elke leeftijd. Goed om te weten: dit is een voormalige huurwoning en de overdracht loopt via de projectnotaris. De vraagprijs is een bieden-vanaf prijs. Wil je de overige voorwaarden weten, vraag ze gerust op. Een online bezichtiging plan je in via onze website.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1971
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- HR-glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Henri Dunantlaan 29 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
81 m²
4 kamers