Kluswoningen.nl
Kluswoning Zuidenveld 64 in Assen foto 1Verkocht onder voorbehoud
Deze woning is verkocht onder voorbehoudJe kunt de gegevens hier blijven bekijken. Hieronder vind je vergelijkbare kluswoningen die nu te koop staan.

Assen, Zuidenveld 64

  • 76 m²
  • 141 m²
  • 4 kamers
  • 1965
  • D
€ 3.289/m²

Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 250.000€ 3.289/m²
Verbouwkosten
Waarde na renovatie

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €20-29K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een eengezinswoning, tussenwoning in Assen, klaar voor jouw stempel

Ligging en omgeving

Aan het Zuidenveld 64 in Assen vind je deze nette tussenwoning in de prettige wijk Noorderpark. Op enkele minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Assen. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Nobellaan liggen op fietsafstand, zodat je dagelijkse boodschappen en voorzieningen snel binnen handbereik hebt. Voor wie er regelmatig op uit trekt, zijn de uitvalswegen richting de A28 naar Groningen en Zwolle op korte afstand bereikbaar.

Indeling

De woning beschikt op de verdieping over drie slaapkamers en biedt daarmee ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer. Via de vliering profiteer je bovendien van volop opbergmogelijkheden. Dit is een echte kluswoning waarmee je veel kanten op kunt: met je eigen smaak en wat liefde maak je hier in alle rust je persoonlijke thuis van.

Tuin

Achter de woning ligt een fijne, diepe achtertuin. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, te tuinieren of lekker te zitten op een zonnige dag, met genoeg ruimte om naar eigen wens in te richten.

Kenmerken

Een nette tussenwoning met veel potentie, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning om helemaal naar eigen hand te zetten. Drie slaapkamers, een ruime bergvliering en een diepe achtertuin maken dit een aantrekkelijke kans in een geliefde woonwijk.

Goed om te weten

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Je bent van harte welkom tijdens het open huis op donderdag 2 juli tussen 14.00 en 15.00 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan via de knop Neem contact op; geef daarbij bij punt 1 aan dat je aanwezig wilt zijn tijdens het open huis. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met maandag 6 juli tot 12.00 uur. Vermeld bij je inschrijving duidelijk je huidige woonsituatie.

Bij voldoende belangstelling wordt de woning verdeeld volgens een vaste rangorde: 1) huurders van Actium met een sloopurgentie; 2) huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de woning ligt; 3) starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de woning ligt; 4) overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie binnen het Thuiskompas-gebied; 5) starters tot 35 jaar binnen het Thuiskompas-gebied; 6) overige geïnteresseerden. Voor deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden. De vermelde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Woonoppervlakte
76 m²
Aantal kamers
4, waarvan 3 slaapkamers
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar
1965
Perceeloppervlakte
141 m²
Energielabel
D (verbeterbaar naar A)
Status
Verkocht onder voorbehoud

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Aankoopprijs€250.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario

€1.476

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Zuidenveld 64 er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Zuidenveld 64 in Assen, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Zuidenveld 64 in Assen, huidige staat
VoorNa
Kies een foto

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?

Reken indicatief op €20-29K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Assen en omgeving