Verkocht onder voorbehoudAssen, Zuidenveld 64
76 m²
141 m²
4 kamers
1965
D
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Assen, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan het Zuidenveld 64 in Assen vind je deze nette tussenwoning in de prettige wijk Noorderpark. Op enkele minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Assen. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Nobellaan liggen op fietsafstand, zodat je dagelijkse boodschappen en voorzieningen snel binnen handbereik hebt. Voor wie er regelmatig op uit trekt, zijn de uitvalswegen richting de A28 naar Groningen en Zwolle op korte afstand bereikbaar.
Indeling
De woning beschikt op de verdieping over drie slaapkamers en biedt daarmee ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer. Via de vliering profiteer je bovendien van volop opbergmogelijkheden. Dit is een echte kluswoning waarmee je veel kanten op kunt: met je eigen smaak en wat liefde maak je hier in alle rust je persoonlijke thuis van.
Tuin
Achter de woning ligt een fijne, diepe achtertuin. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, te tuinieren of lekker te zitten op een zonnige dag, met genoeg ruimte om naar eigen wens in te richten.
Kenmerken
Een nette tussenwoning met veel potentie, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning om helemaal naar eigen hand te zetten. Drie slaapkamers, een ruime bergvliering en een diepe achtertuin maken dit een aantrekkelijke kans in een geliefde woonwijk.
Goed om te weten
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Je bent van harte welkom tijdens het open huis op donderdag 2 juli tussen 14.00 en 15.00 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan via de knop Neem contact op; geef daarbij bij punt 1 aan dat je aanwezig wilt zijn tijdens het open huis. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met maandag 6 juli tot 12.00 uur. Vermeld bij je inschrijving duidelijk je huidige woonsituatie.
Bij voldoende belangstelling wordt de woning verdeeld volgens een vaste rangorde: 1) huurders van Actium met een sloopurgentie; 2) huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de woning ligt; 3) starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de woning ligt; 4) overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie binnen het Thuiskompas-gebied; 5) starters tot 35 jaar binnen het Thuiskompas-gebied; 6) overige geïnteresseerden. Voor deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden. De vermelde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Zuidenveld 64 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €20-29K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
