Baflo, Wier 19

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een vierkant perceel van 674 m² in Baflo staat deze semibungalow uit 1967. Een woning die vraagt om iemand die er zin in heeft, want de basis is er en de ruimte al helemaal.

Beneden vind je drie slaapkamers, boven nog een vierde van 16 m² met een ruime bergzolder ernaast. De woonkamer van 24 m² is de plek waar het licht binnenvalt door de grote ramen, met uitzicht de straat in. De open keuken van 13 m² grenst eraan, met een vijfpits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Alles ligt logisch aan elkaar, al is het op onderdelen gedateerd, en juist dat geeft je de vrijheid om het naar je eigen hand te zetten.

Stel je een zaterdagochtend voor waarop je koffie mee naar buiten neemt, onder de overkapping aan de noordoostzijde. Vroeg op de dag zit je er in de zon, later schuif je een stoel de schaduw in. Twee garages horen er ook bij, allebei met een vliering, de aangebouwde met kelder en elektra. Aan bergruimte, hobbyplek of stalling voor de auto's kom je hier niks tekort.

Het huis draait al energiezuiniger dan je bij bouwjaar 1967 zou denken. Twintig zonnepanelen liggen op het dak, dat geïsoleerd is, en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. De kunststof boeidelen en geglazuurde dakpannen houden de buitenkant netjes.

Het centrum van Baflo ligt op loopafstand, met de dagelijkse boodschappen om de hoek. Je hebt de rust van een royaal perceel en het gemak van het dorp binnen handbereik. De woning wordt as-is verkocht, met een asbestclausule, een niet-zelf-bewoond clausule en een ouderdomsclausule, en er is een projectnotaris van toepassing.