Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Barneveld, klaar voor jouw stempel
Een bouwkavel in Barneveld, 708 m², bestemd voor één vrijstaande woning. Het perceel hoort bij een cluster van drie kavels die straks samen één inrit delen aan de voorzijde.\ \ De ligging doet veel van het werk. Het centrum van Barneveld zit op fietsafstand, met de markt op donderdag, de winkels rond de Langstraat en het station even verderop. De oprit naar de A30 haal je in ongeveer een minuut, wat het pendelen richting Amersfoort of Apeldoorn een stuk minder slopend maakt. Wie hier rondloopt, merkt het contrast meteen: aan de ene kant het geluid van de provinciale weg, aan de andere kant het zand en de paardenweitjes die zo kenmerkend zijn voor deze rand van het dorp.\ \ Op de kavel mag een vrijstaand huis komen. De goot ligt op maximaal 6 meter, de nok op 11 meter. Dat geeft ruimte voor twee volwaardige woonlagen met een flinke kap erbovenop, of voor een moderner volume met een platte verdieping. De keuze is aan de koper. Twee parkeerplaatsen moeten op eigen terrein worden opgelost. Een strook van 4 meter blijft vrij van bebouwing, een gegeven dat het ontwerp meteen kadert.\ \ De omgevingsvergunning is nog niet aangevraagd. Dat klinkt als een hobbel, maar het werkt twee kanten op. Je stapt in voordat de plattegrond vastligt en kunt vanaf het eerste schetsblad meedenken met je architect, binnen de regels van het bestemmingsplan. Voor wie graag stuurt aan de eigen woning, is dat eerder voordeel dan last.\ \ Een waterinfiltratievoorziening hoort bij de aanleg. Regenwater zakt straks weg op het perceel zelf, in plaats van het riool in te lopen. Praktisch, en in een dorp dat steeds vaker met hoosbuien te maken heeft niet onbelangrijk.\ \ Verkoop gebeurt onder voorbehoud van gunning door verkoper. De impressies die bij de advertentie horen zijn illustraties, geen toezeggingen. Wie verder wil rekenen, doet er goed aan de volledige omschrijving en de bijbehorende stukken zorgvuldig door te nemen voordat een bod op tafel komt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 708 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Thorbeckelaan 89 C er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.