Beinsdorp, Hillegommerdijk 342

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op de Hillegommerdijk ligt een gesplitste kavel van 790 m², met de vergunningen al binnen. Twee kavels, één van 398 m² en één van 392 m², waarop een 2-onder-1-kapwoning kan verrijzen. Het uitzicht loopt over de ringvaart, landelijk en open, terwijl je toch midden in de Randstad zit.

Beinsdorp is klein en authentiek, een dorp op de rand van Noord-Holland tussen Nieuw-Vennep en Hillegom. Je haalt je boodschappen in Hillegom of Nieuw-Vennep, allebei vijf minuten weg. Station Hillegom ligt op tien minuten fietsen, en met de bus rijd je zo naar Hoofddorp of het centrum van Nieuw-Vennep. Schiphol, Amsterdam en Haarlem zitten binnen handbereik via de uitvalswegen.

Stel je een woning voor van drie woonlagen, met de keuken aan de achterzijde en zicht op het water terwijl je koffie zet. Beneden woonkamer en keuken, daarboven drie slaapkamers en een badkamer, en onder de nok een zolder. De frontbreedte is ongeveer 10 meter, de kavel bijna 39 meter diep, met per woning ruimte voor drie auto's op eigen terrein.

Het bouwplan ligt er compleet bij, inclusief omgevingsvergunning, huisnummerbesluit en de kaders waarbinnen je bouwt. De goothoogte mag tot 4 meter, de nok tot 9 meter, en per woning kom je uit op zo'n 108 m² woonoppervlak. Voorwaarde is wel dat je gelijktijdig met de buren bouwt, met twee identieke dakkapellen aan de voorzijde.

De vraagprijs is 375.000 euro k.k. per kavel, en dat is voor de grond met de vergunning die in deze omschrijving staat. Wil je weten wat hier mogelijk is of eens komen kijken op de dijk, neem dan gerust contact op.