Beneden-Leeuwen, Spijkerstraat

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Zonovergoten bouwkavel(s) van 847, 813 of 1626 m² op een toplocatie Stel je voor: een huis dat helemaal past bij jouw wensen, met moderne technieken, duurzaam gebouwd én een energielabel. A waardoor je maandelijks minder betaalt aan energie. Geen gedoe met ouderwets onderhoud, geen verborgen verrassingen en alles vanaf de eerste steen helemaal naar jouw smaak. De allereerste voetstappen op de vloer, een bad dat nog nooit billen heeft gezien, een keuken waarin nog nooit is gekookt… het zijn allemaal momenten waar je stiekem een klein vreugdedansje. van krijgt. Deze droomkavel is jouw startpunt, en jouw toekomstige huis het canvas waarop jij jouw leven schildert. Gelegen aan de Spijkerstraat, slechts 300 meter van de dorpskern, geniet je hier van de perfecte mix van rust en levendigheid. Met een been in het buitengebied en uitzicht dat nooit gaat vervelen, en het andere been op loopafstand van het fijne centrum van Beneden-Leeuwen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, of gewoon lekker luieren in de natuur – hier kan het allemaal. samengevat:: dit is niet zomaar een kavel, dit is het begin van jouw nieuwe hoofdstuk. En geloof ons, dit hoofdstuk wordt er eentje vol zon, ruimte én geluk. RUIMTE VOOR WONEN ÉN WERKEN Met zoveel ruimte is deze kavel niet alleen ideaal voor royaal wonen, maar ook perfect geschikt voor een aan huis gebonden beroep. Denk aan een kantoor, bedrijfs-/praktijkruimte of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos. OMGEVINGSPLAN SPIJKERSTRAAT 2, BENEDEN-LEEUWEN Het plan is gelegen in het bestemmingsplan "Spijkerstraat 2, Beneden-Leeuwen" en heeft daarin de bestemming "Wonen". Deze gronden zijn bestemd voor woningen. Binnen het bouwvlak is 1 woning toegestaan, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een beroep aan huis, met dien verstande dat maximaal 40 % van de vloeroppervlakte van het. hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep aan huis, met een maximum van 80m2. Het meest zuidelijke deel, dat eventueel in combinatie met kavel 3 kan worden gekocht, is gelegen in het omgevingsplan "Buitengebied West Maas en Waal "met de bestemming "Agrarisch-Oeverwal".. HOOFDLIJNEN VAN DE BOUWBEPALINGEN Hoofdge