Eengezinswoning, hoekwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-49K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1928: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Bennekom, klaar voor jouw stempel
In de Dorpsstraat-buurt van Bennekom staat een oude brandweerkazerne uit 1928 die wacht op een nieuw leven. De robuuste gevel valt op, met die grote karakteristieke brandweerdeuren die nog precies vertellen wat hier vroeger gebeurde. Achter die deuren ligt een gebouw dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Stel het je zo voor. Op de begane grond zit nu een ruime werkplaats, een centrale hal met dubbele wastafel, twee toiletruimtes en een berging. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd en er ligt glasvezel. Via de achterzijde kom je met twee aparte deuren naar binnen, handig als je hier ooit wonen en werken wilt combineren, of een atelier wilt beginnen. Boven kom je uit op de overloop, met een slaapkamer en daarna de royale woonkamer met open keuken. De dakkapel haalt er flink wat extra ruimte bij en door de vele ramen valt er veel daglicht naar binnen. De keuken heeft een afzuigkap en spoelbak, praktisch genoeg om meteen te gebruiken. Een vlizotrap brengt je naar de vliering met stahoogte, fijn voor opslag of als extra plek. De plannen liggen open. Twee volwaardige woningen is goed denkbaar, een benedenwoning met directe verbinding naar buiten en een lichte bovenwoning erboven. Maar net zo goed maak je er één plek van waar je woont en werkt onder hetzelfde dak. De houten kozijnen en het grotendeels dubbele glas geven je een stevige basis om op verder te bouwen. Een ochtend hier begint straks met koffie in die lichte woonkamer onder de dakkapel, en een korte fietstocht naar het centrum van Bennekom voor je boodschappen. De bossen van de Veluwe liggen om de hoek, dus een wandeling voor het werk is zo gepiept. Wie van een huis met een eigen verhaal houdt, vindt hier de ruimte om dat verhaal zelf te schrijven. De uitgangspunten van de Gemeente Ede en de bijbehorende voorwaarden staan in de brochure, die je kunt downloaden of opvragen via kantoor. Heb je belangstelling, dan kun je dat vóór 30 juni 2026 kenbaar maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 195.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noorden
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bergakkerweg 2-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.