Benningbroek, Oosterstraat 69

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een stolpboerderij uit 1906, midden op een eigen perceel van 3.125 m², omringd door weilanden. Het rieten dak is vervangen, het vierkant is verstevigd met een betonnen vloer en een stalen constructie, en de oude stenen en de dikke balken zijn gebleven. De boerderijhaard, de waterput en de schoorsteen staan er nog. De rest mag je helemaal zelf invullen.

Je zit hier in Benningbroek, een klein dorp in de gemeente Medemblik, met polderland om je heen en fietspaden die zo de weilanden in lopen. De A7 ligt vlakbij en Hoorn doe je in een kwartier. Het uitzicht aan de voorzijde heeft een agrarische bestemming en mag niet bebouwd worden, dus die weilanden blijven van jou om naar te kijken.

Stel het je voor zoals een ochtend hier eruitziet. Koffie in de woonkamer aan de voorkant, waar het licht overdag rijkelijk binnenvalt en de haard 's avonds het middelpunt wordt. De woonkeuken ligt aan de achterzijde, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, klaar om er een ruime leefkeuken van te maken. Er zijn nu vijf slaapkamers, twee beneden en drie op de eerste verdieping, waar de karakteristieke palen nog in het zicht staan en de master uitkijkt op de boomgaard.

De tweede verdieping heeft een nieuwe vloer, een dakraam en een stalen balkconstructie en dient nu als bergruimte, maar je kunt er net zo goed slaapkamers, een werkkamer of een open studio van maken. Twee badkamers zijn aanwezig en wachten op jouw smaak. Door het volume kun je ook denken aan wonen en werken, mantelzorg of meerdere generaties onder één dak. Binnen is plek voor twee auto's achter de originele darsdeuren, en voor het huis staan lommerrijke linden met ruimte voor nog eens vier.

Het mooiste is de tuin. Parkachtig, met volwassen bomen, slootjes en zitplekken in zon en schaduw. Achterin een stenen kippenhok, een groentetuin, een waterput en plek voor een buitenkeuken. Er staan appel-, pruimen- en perenbomen, walnoten, een tamme kastanje, bessenstruiken en druivenranken, met grote stoofperen erbij. Een verbouwing wacht, maar de plek staat er al.