Eengezinswoning, tussenwoningBergambacht, Koningin Beatrixstraat 17
72 m²
120 m²
4 kamers
1957
C
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Stel een vraag over deze woningDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €19.000 tot €27.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Bergambacht, klaar voor jouw stempel
Bergambacht, bouwjaar 1957. Een tussenwoning die van binnen grotendeels kaal is en om een complete opknapbeurt vraagt. Precies daarom kun je hier alles naar je eigen hand zetten, van de indeling tot de laatste plint.
Beneden loop je vanuit de hal de doorzonkamer in, met grote ramen aan de voor- en achterkant die de hele dag licht binnenlaten. De keuken ligt apart aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, met de deur zo naar buiten. Genoeg ruimte om er later een eigentijdse keuken van te maken. De afwerking is nu eenvoudig, maar je ziet meteen wat er kan.
Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop, allemaal met een prettige maat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. In twee kamers en op de overloop zitten vaste kasten, handig voor extra opberggerief. De badkamer is compact met een douche en een wastafel. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar ook de cv-ketel staat.
De achtertuin ligt op het zuiden, dus de zon zit er 's middags en 's avonds nog volop in. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten en de fietsen die je zo uit de stenen berging achterin pakt. Onder de aangrenzende overkapping berg je het tuingereedschap op. Ruimte genoeg om er iets moois van te maken.
Je woont hier in een rustige, geliefde wijk waar winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij zijn. De woning heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en een definitief energielabel C. Dankzij dat label kun je 5.000 euro extra financieren, plus 15.000 euro voor energiebesparende maatregelen. Vraag je hypotheekadviseur naar de details.
De verkoop loopt via woningstichting QuaWonen en start op 23 juli 2026, met vier weken waarin de woning online staat en je bij het kantoor je interesse kunt melden. QuaWonen werkt met gunningscriteria, waarbij mensen die een sociale huurwoning in Bergambacht of de Krimpenerwaard achterlaten voorrang krijgen, daarna starters en overige belangstellenden. Er geldt een zelfbewoningsplicht van 24 maanden en de koper betaalt 900 euro aan aanvullende Kadasterkosten. Het transport verloopt via Elan Notarissen in Bergambacht, en alles onder voorbehoud van gunning door QuaWonen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1957
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €430.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €400.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.968
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €400.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Koningin Beatrixstraat 17 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €19.000 tot €27.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers