Bergen (NH), Hallstein-Nes 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In De Negen Nessen, een parkwijk in Bergen, staat een halfvrijstaande woning uit 1966 die om aandacht vraagt. De woning is toe aan modernisering, maar het casco geeft je veel om mee te werken. Op 703 m² grond, met 128,5 m² woonruimte, is er ruimte genoeg om er in de loop van de jaren precies van te maken wat je voor ogen hebt.

Beneden loop je via de hal de woonkamer in van 34 m², licht door de grote ramen en met openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte van 10,5 m² sluit er direct op aan. De keuken zit in de aanbouw en is met 10,5 m² ruim genoeg voor een eettafel, zodat de woonkamer helemaal voor het zitten en luieren blijft. Boven liggen vier slaapkamers, van 9,5, 13,5, 6 en 10,5 m², en de kamer naast de badkamer heeft een inloopkast. De badkamer van 6 m² heeft een ligbad met douche en een dubbele wastafel.

De tuin ligt op het zuidwesten en loopt om de woning heen, aan de voorkant, de zijkant en achter. Hier zit de meeste ruimte om iets moois te maken, een paar terrassen, een luwe plek voor de late zon, misschien op termijn een veranda voor de koudere maanden. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten, terwijl de kinderen op de grasveldjes van de Nessen voetballen. Die veldjes zijn autoluw en liggen letterlijk voor de deur.

Bergen is een dorp waar je zo op de fiets naar het strand zit, met bos, duin en polder binnen handbereik. Het Noord-Hollands Duinreservaat is een fijne plek voor lange wandelingen, en in het dorp zelf vind je galeries, terrasjes en de nodige winkels. Alkmaar is dichtbij voor wanneer je meer wilt, met markt, horeca en cultuur. Voor wie graag naar buiten leeft, is dit een prettige uitvalsbasis.

Bij de woning hoort een aangebouwde garage van 17,5 m² met elektra, een kanteldeur en een vliering voor opslag. Op de eerste verdieping is naast de badkamer plek voor de cv en de wasmachine. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en de aanvaarding gaat in overleg.