Bergen op Zoom, Wassenaarstraat 13

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Wassenaarstraat 13 en 13A in Bergen op Zoom staat een pand uit 1925 dat eigenlijk twee huizen is, onder één dak. Elk met een eigen huisnummer, een eigen voordeur, een eigen indeling. Handig als je met twee generaties wilt wonen, ruimte zoekt voor mantelzorg, of een deel wilt verhuren.

Nummer 13 heeft beneden een woonkamer, een keuken en een slaapkamer die zich prima leent als hobbyruimte. De woonkamer heeft een parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, die op het oosten ligt. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer en de badkamer met ligbad, op zolder een derde slaapkamer. In de keuken staat een gasfornuis met oven en een blok met rvs werkblad, en er is een loopdeur naar buiten.

Bij 13A stap je door een eigen entree naar boven. Op de eerste verdieping zitten de woonkamer, de keuken en een slaapkamer, met op de tweede verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer. Die badkamer heeft een loopdeur naar een royaal dakterras, precies de plek voor koffie op een zomerochtend terwijl de stad langzaam wakker wordt. Een lichtkoepel en een dakkapel halen daglicht tot boven in huis.

Het centrum van Bergen op Zoom ligt op korte afstand, met de Grote Markt, de terrassen en de winkels binnen loopafstand. Voor de deur een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, met sierbestrating, plantenborders en een achterom naar een aangebouwde stenen berging met elektra.

Een pand als dit, met zoveel ruimte en zoveel manieren om het in te vullen, komt zelden voorbij. De getoonde impressiefoto's dienen ter visualisatie en geven een indruk van een mogelijk eindresultaat; beelden 2, 4, 6, 8, 21, 32, 38, 48, 49 en 50 zijn met AI gemaakt. In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10 procent van de koopsom opgenomen.