Best, Mr. C. Goselingstraat 61

Een eengezinswoning, tussenwoning in Best, klaar voor jouw stempel

In Wilhelminadorp, een rustige woonwijk in Best, staat deze tussenwoning uit 1948 te wachten op iemand met plannen. Het is een echte kluswoning, dus reken op moderniseringskosten. Maar de basis is er, en het zijn de mogelijkheden die deze plek interessant maken. Beneden vind je een doorzon woonkamer in L-vorm, met een balken plafond en een schoonmetselwerk schouw waar een haardkachel op aangesloten kan worden. De keuken is dicht, met een rechte Keller-installatie, een houten aanrechtblad en een gaskookplaat. Daarachter loopt het door naar de aangebouwde bijkeuken met een deur naar de tuin, en vanuit die bijkeuken kom je in de inpandige berging. Stof, beton, ruimte om je eigen draai aan te geven. De achtertuin ligt op het oosten en is lekker diep, met houten schuttingen eromheen en een poort aan de achterzijde. Stel het je voor met een kop koffie op het terras tegen de achtergevel, terwijl de ochtendzon erin valt. Achter in de tuin staat nog een betonnen berging annex stallingsruimte, zonder deur maar met genoeg potentie voor wie graag sleutelt of opslag zoekt. Boven liggen vier slaapkamers, twee met een inbouwkast, en een volledig betegelde doucheruimte met mechanische ventilatie. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar de cv-combiketel staat en de omvormer voor de zes zonnepanelen die al op het dak liggen. Die panelen schelen straks in de energierekening, terwijl jij de rest van het huis naar je hand zet. De ligging maakt veel goed. Scholen, winkels en uitvalswegen zitten om de hoek, en het centrum van Best is zo bereikt. Voor wie de tijd en de zin heeft om een huis van de grond af op te bouwen, is dit een plek met ruimte, licht en een tuin om in te leven. Houd er rekening mee dat er een zelfbewoningsplicht geldt en een antispeculatiebeding van drie jaar, en dat het notarieel transport plaatsvindt bij AKD Notarissen in Eindhoven.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 369.000 k.k.

Woonoppervlakte

88 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1948

Perceeloppervlakte

219 m²

Energielabel

C (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar