Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Beuningen (GE), klaar voor jouw stempel
Krommehoekstraat 9 in Beuningen, een bouwkavel van 1.241 m² waar je vanaf de eerste steen alles zelf bepaalt. Een royaal stuk grond op een rustige, vertrouwde plek in het dorp. Met 1.241 m² hoef je geen keuzes te maken tussen huis en tuin. Hier past een moderne kubistische villa net zo goed als een woning met rietgedekt dak of een levensloopbestendige bungalow met een ruim bijgebouw. Door de afmetingen van het perceel houd je rondom de woning ruimte over, met een prettige zonligging en privacy aan alle kanten. Je kiest je eigen architect en aannemer, en geeft je plannen vorm zoals jij ze voor je ziet. De Krommehoekstraat is zo'n straat waar mensen blijven wonen, gemoedelijk en rustig. Je woont er vrij, terwijl het centrum van Beuningen met zijn winkels, supermarkten en horeca op korte afstand ligt. Scholen, sportvelden en huisarts zijn snel bereikbaar. Een ochtend hier begint stil, met uitzicht op je eigen tuin en de groene rand van het dorp. Wil je naar buiten, dan sta je zo in de uiterwaarden van de Waal voor een rondje fietsen of wandelen langs het water. De A50 en A73 liggen op een paar autominuten, dus Nijmegen en Arnhem bereik je zonder omwegen. De kavel is bestemd voor één vrijstaande woning. Voor de exacte bouwregels, de maximale inhoud en de goot- en bouwhoogtes kijk je in het bestemmingsplan van de gemeente Beuningen via het Omgevingsloket. De rest, het ontwerp, de sfeer, de indeling, vul je zelf in. Meer informatie vind je op Krommehoekstraat9.nl.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1241 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Krommehoekstraat 9 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.