Verkocht onder voorbehoudBeusichem, Sportveldstraat 77-B
80 m²
2174 m²
5 kamers
1966
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21.000 tot €30.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) in Beusichem, klaar voor jouw stempel
Beusichem, aan de rand van het dorp, met de dijk op loopafstand. Op een van de mooiste plekken van het dorp staat een eenvoudige semibungalow uit 1966 op een kavel van zo'n 2.174 m². Het huis vraagt om aandacht, maar de grond eromheen is wat deze plek bijzonder maakt.
Aan de voorkant kijk je vrij uit over het landschap. De achtertuin ligt op het zuiden en vangt de hele middag zon, met genoeg bomen en beschutting om ongestoord buiten te zitten. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuin in loopt en niemand je kan zien. Ruimte, rust en privacy, alle drie tegelijk.
Binnen is de indeling praktisch. De woonkamer kijkt uit op het groen van de tuin. Op de begane grond zijn ook een werkkamer, een slaapkamer en een badkamer, dus gelijkvloers wonen kan hier zonder ingrepen. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruimte met toilet en een extra slaap of werkkamer, handig voor logees, thuiswerken of een hobby. Boven liggen nog twee slaapkamers.
Wat je hier koopt is vooral de grond en de vrijheid die erbij hoort. Verbouwen, uitbreiden, levensloopbestendig maken, een plek voor mantelzorg, of misschien zelfs een extra bouwkavel. De omvang en de ligging geven je de ruimte om plannen te maken die op een gewone kavel niet passen.
De omgeving is groen en stil, met het dorp en zijn voorzieningen toch dichtbij en de dijk om de hoek voor een wandeling of een rondje op de fiets.
Nog een praktisch punt: de verkoop loopt via inschrijving. Wie wil bieden, kan dat doen tot uiterlijk 3 augustus 2026 om 12.00 uur.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
- Bouwjaar
- 1966
- Perceeloppervlakte
- 2174 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €357.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €327.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.611
Los voorbeeldscenario, niet gekoppeld aan deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €327.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Sportveldstraat 77-B er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?
Reken indicatief op €21.000 tot €30.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.