Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Bilthoven, klaar voor jouw stempel
Aan de Lassuslaan in Bilthoven bevindt zich een perceel van circa 1.894 m², bestemd voor de bouw van één vrijstaande woning. Het terrein is ongeveer 40 meter breed en bijna 50 meter diep. De tuin ligt op het zuidwesten en wordt omgeven door diverse bomen, wat zorgt voor beschutting en privacy.\ \ Op basis van het geldende bestemmingsplan heeft EVE Architecten een schets gemaakt voor een nieuw woonhuis met een gebruiksoppervlakte van circa 350 m². Deze oppervlakte is verdeeld over drie lagen: begane grond (ca. 144 m²), eerste verdieping (ca. 139 m²) en tweede verdieping (ca. 70 m²). De totale inhoud komt uit op ongeveer 1.500 m³. Het ontwerp dient ter inspiratie; er is nog geen aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend.\ \ De ligging biedt goede bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereikt men de A27 en knooppunt Lunetten. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen en middelbare scholen, evenals NS-stations en winkels in zowel Bilthoven als Den Dolder, die per fiets eenvoudig bereikbaar zijn. Aan de overzijde liggen de Ridderoordse Bossen, toegankelijk voor wandelingen.\ \ De exacte kadastrale inmeting moet nog plaatsvinden; hierover volgt later meer duidelijkheid. Voorbereidend onderzoek ten behoeve van een omgevingsvergunning, waaronder bodemonderzoek en Boom Effect Analyse, is reeds uitgevoerd en beschikbaar ter inzage.\ \ Voor nadere informatie over het geldende bestemmingsplan “Wonen 4” wordt verwezen naar Ruimtelijkeplannen.nl; deze gegevens zijn tevens gedeeld via Move. Overdracht vindt plaats in overleg tussen partijen.\ \ Alle genoemde maten betreffen indicaties; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend bij koop of ontwikkeling van het perceel. De verkoop betreft uitsluitend het perceel zelf ten behoeve van nieuwbouw van één vrijstaand woonhuis; het ontwerp vormt slechts een voorbeeld zonder formele status binnen vergunningsprocedures.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.385.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1894 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Lassuslaan 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
92 m²
5 kamers