Eengezinswoning, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Makelaardij JOPDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €30-44K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Blijham, klaar voor jouw stempel
Wonen in Blijham
Aan de Turfweg 10 in Blijham staat een karaktervolle vrijstaande eengezinswoning uit 1920 op een dubbele kavel. Deze kluswoning is een unieke kans voor de handige doe-het-zelver die droomt van een eigen thuis met ruimte, rust en privacy. Met een beetje creativiteit en hard werken maakt u van dit huis met karakter een prachtig thuis dat helemaal bij u past.
Ligging en omgeving
De woning ligt buiten de bebouwde kom van Blijham, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Juist die ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object, waar u volop kunt genieten van het buitengevoel.
Indeling
U komt binnen via de entree met hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard en een houtkachel. Via gang 1, met een opstelplaats voor een HR combi-ketel en een opstelplaats voor een boiler, bereikt u de verdere ruimtes op de begane grond.
De begane grond biedt maar liefst drie slaapkamers, wat volop mogelijkheden geeft om de indeling naar eigen wens vorm te geven. Daarnaast is er een toiletruimte met urinoir en hangend toilet, en een badkamer met douche. Een tweede gang verbindt de ruimtes met elkaar. Op de eerste verdieping vindt u een bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Tuin
Rondom de woning ligt een tuin, met toegang vanaf de voorzijde. Goed om te weten is dat in deze tuin de Japanse duizendknoop groeit; als koper dient u hiermee rekening te houden.
Goed om te weten
De onderhoudstoestand van de woning varieert van slecht tot matig, zowel binnen als buiten. Het gaat hier dan ook om een echte kluswoning met veel potentieel, waar u uw eigen droomproject kunt realiseren. Het bodemonderzoek en het energielabel zijn door verkoper aangevraagd.
Kenmerken
Vrijstaande eengezinswoning uit 1920, gelegen op een dubbele kavel buiten de bebouwde kom van Blijham. Ruime indeling met drie slaapkamers, woonkamer met open haard en houtkachel, badkamer met douche en een bergzolder. Bieden vanaf € 275.000 k.k. Grijp deze kans om uw droomproject werkelijkheid te maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Aantal kamers
- 1
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1920
- Perceeloppervlakte
- 3980 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het tuin rondom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €355.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €325.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.599
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €325.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Turfweg 10 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €30-44K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers