Bodegraven, Bouwkavel Meije achter 125-127

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Meije, achter huisnummers 125-127 in Bodegraven, worden twee ruime bouwkavels te koop aangeboden. Deze kavels liggen in het buitengebied, omgeven door weilanden en natuur. Aan de noordzijde bevinden zich de Nieuwkoopse Plassen en de Haeck; aan de zuidzijde strekt zich een open landschap met waterpartijen uit. Zegveld ligt op ongeveer zeven minuten rijden, Bodegraven op twaalf minuten afstand. In beide dorpen zijn voorzieningen aanwezig, zoals winkels en scholen.

De kavels zijn gesitueerd achter een woonboerderij en grenzen aan drie zijden aan natuur of agrarisch gebied. Kavel I heeft een oppervlakte van 1.799 m² met een vraagprijs van €510.000 kosten koper; kavel II meet 1.970 m² en wordt aangeboden voor €520.000 kosten koper. Voor ontsluiting is er gezamenlijk eigendom (mandeligheid) over een perceel grond van 973 m²; deze grond wordt kosteloos overgedragen aan beide kopers.

Uit het bestemmingsplan volgen enkele bouwvoorschriften: – De woning moet binnen het bouwvlak gerealiseerd worden. – Maximale inhoud: 650 m³. – Goothoogte maximaal 3,5 meter; nokhoogte maximaal 10 meter. – Bijgebouw(en) tot maximaal 75 m².

De ontsluitingsweg is voorzien van een omgevingsvergunning en mag gebruikt worden door aangrenzende percelen tot een gewicht van vijf ton per voertuig. Het recht van overpad geldt ook voor bewoners van Meije 123, evenals voor het zomerhuis bij Meije 125-127.

Bestaande agrarische opstallen op het terrein zullen worden gesloopt volgens tekening; puin en silo’s dienen eveneens verwijderd te worden. Een verklaring dat de grond vrij is van sloopresten na oplevering is verplicht.

Kopers dragen zelf zorg voor aanvraag van omgevingsvergunningen voor nieuwbouw, aanleg nutsvoorzieningen langs het pad, archeologisch onderzoek (uit te voeren als locatie en omvang. bekend zijn), landschappelijke inrichting conform plan én graven van een sloot op de erfgrens met Meije 127.

Voor verdere details verwijst men naar het bestemmingsplan “Partiële Herziening Bestemmingsplannen Buitengebied 2020” vastgesteld op 24 juni 2020 door de gemeenteraad Bodegraven-Reeuwijk.. De volledige documentatie betreffende ontsluiting en inpassing is beschikbaar via de makelaar.

Wel