Bodegraven, Bouwkavel nabij Meije 127
1799 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Bodegraven, klaar voor jouw stempel
Aan de Meije te Bodegraven, achter huisnummers 125-127, worden twee ruime bouwkavels aangeboden. Deze kavels liggen in het buitengebied, in een buurtschap die haar naam dankt aan het slingerende water van de Meije. Aan de noordzijde bevinden zich de Nieuwkoopse Plassen en de Haeck; zuidwaarts strekt zich een landschap uit van weilanden en water. Zegveld ligt op circa zeven minuten rijden; voor basisvoorzieningen kan men daar terecht. Voor uitgebreidere voorzieningen is Bodegraven op ongeveer twaalf minuten afstand.
De beide bouwkavels zijn vrij gelegen, met uitzicht op natuur en weilanden aan west-, oost- en zuidzijde. Realisatie van een vrijstaande woning met bijgebouwen behoort tot de mogelijkheden. Kavelspecificaties zijn als volgt:
- Bouwkavel I: oppervlakte 1.799 m², vraagprijs € 510.000 kosten koper - Bouwkavel II: oppervlakte 1.970 m², vraagprijs € 520.000 kosten koper
Voor ontsluiting is er mandelige grond beschikbaar (973 m²), waarvan eventueel extra grond aan de achterzijde kan worden bijgekocht.
Volgens het bestemmingsplan dienen woningen binnen het bouwvlak te worden gebouwd, met een maximale inhoud van 650 m³, een goothoogte tot 3,5 meter en een nokhoogte tot 10 meter. Bijgebouwen mogen maximaal 75 m² beslaan. Nadere regels zijn vastgelegd in de Partiële Herziening Bestemmingsplannen Buitengebied 2020.
Ontsluiting vindt plaats via mandelige grond (perceelnummers gemeente Bodegraven A 2333, 2340 en 2341). Deze wordt kosteloos overgedragen aan kopers van de kavels, ieder voor de helft onverdeeld eigendom. Er is reeds vergunning verleend voor aanleg van een onderheide ontsluitingsweg; deze zal mede door recht van overpad toegankelijk zijn voor aangrenzende percelen.
Bestaande voormalige agrarische opstallen worden gesloopt volgens bijbehorende tekening; ook mestputten en puin rondom deze gebouwen moeten verwijderd worden. De sloper dient na afloop te verklaren dat het terrein vrij is van sloopresten.
Kopers dragen zorg voor aanvraag omgevingsvergunningen ten behoeve van nieuwbouw; ook archeologisch onderzoek dient door hen te worden uitgevoerd wanneer locatie en omvang bekend zijn. geworden. Aansluiting op nutsvoorzieningen verloopt eveneens via
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 510.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1799 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €590.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €560.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.755
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €560.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Bouwkavel nabij Meije 127 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
120 m²
4 kamers