Bolsward, 1e Hollandiastraat 27
92 m²
104 m²
4 kamers
1925
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24.000 tot €35.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Bolsward, klaar voor jouw stempel
Vind jij het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin op het zuiden (met eigen. achterom) net iets voor jou. Tevens is het mogelijk om bij deze woning 1 of 2 garageboxen erbij te kopen, gelegen op loopafstand van de woning. Deze woning met mogelijkheden ligt in een oudere woonwijk op totaal 104 m² eigen grond. De gezellige Elfstedenstad Bolsward ligt centraal op een goed uur (auto)rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle en heeft veel voorzieningen, waaronder een gezellig centrum met uitgebreid. winkelaanbod, voortgezet onderwijs (vmbo, havo en vwo) en veel (sport)verenigingen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars) en cv-kast (Nefit HR-combi ketel, ± 2010, eigendom). Woonkamer (van bijna 23 m²) met dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden en v.v. vloerverwarming. Half open keuken (ruim 5 m²) v.v. dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven en v.v. vloerverwarming. Grote bijkeuken (van ± 11,4 m²) met buitendeur, aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger, elektrische boiler (Ferrolli, 180 L, ± 2020, eigendom), losse douchecabine en een eenvoudige trap naar de 1e verdieping. Ruim (hangend) toilet. 1e Verdieping: Overloop met dakraam. 1e Slaapkamer (van ± 6,6 m²) met dakraam. 2e Slaapkamer (van ± 12,3 m²) met gevelraam. 3e Slaapkamer (van ca. 8,4 m²) aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer (van ± 6,2 m²) v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Tuin: Zonnige, driehoekige zijtuin op het zuiden met eigen achterom. De tuin heeft een maximale diepte van ongeveer 8.50 meter en een maximale breedte van circa 8.75 meter. 2 Garages te koop: Bij deze woning worden 2 garageboxen te koop aangeboden, deze omstreeks 1985 gebouwde garages liggen schuin tegenover de woning aan de 3e Hollandiastraat. De hoekgarage (nummer 29) heeft een plat dak en betonnen vloer is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.81 meter). De tweede tussen liggende garage (nummer 27) heeft ook een plat dak maar is v.v. een tegelvloer, ook deze garage is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.68 meter). De vraagprijs van de woning mét de beide
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 198.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1925
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €277.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €247.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.218
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €247.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan 1e Hollandiastraat 27 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €24.000 tot €35.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.