Borger, Rozendael 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het Drentse Borger, waar de Hondsrug zich traag uitstrekt onder een vaak grijze hemel, staat een vrijstaande woning die vraagt om aandacht en toewijding. Wie zich geroepen voelt tot klussen en renovatie vindt hier een huis dat zijn geschiedenis niet verbergt.

De indeling ontvouwt zich als volgt: op de begane grond bevindt zich een entree met trapopgang en elektrameter. Aansluitend een eerste slaapkamer, woonkamer voorzien van schouw, achterhal met toegang tot drie extra slaapkamers, toilet, badkamer uitgerust met douche, vaste wastafel en aansluiting. voor een wasmachine. De keuken is sober uitgevoerd en biedt toegang tot de kelderruimte. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar extra bergruimte en nog een slaapkamer. Via een luik in het achterhuis bereikt men zolder of vliering.

Er moet melding worden gemaakt van een essentieel aandachtspunt: het dak vertoont constructieve gebreken die vragen om professioneel herstel of volledige vervanging. Een bouwkundig rapport hierover is beschikbaar voor geïnteresseerden.

Bijzonderheden rond eigendom en gebruik zijn als volgt: – De koper dient het huis minimaal één jaar zelf te bewonen – Verhuur aan familie in de eerste graad is toegestaan – Verkoper. heeft gekozen voor een projectnotaris – Gedeelde oprit

Bezichtigingen worden uitsluitend op uitnodiging georganiseerd; deze vinden plaats op vrijdag 13 maart 2026.

Wie bereid is dit pand met zorg te benaderen, krijgt inzicht in alle relevante rapporten. Het huis draagt sporen van tijd en gebruik – aan degene die er binnenstapt nu de taak om deze lijnen voort te zetten of te herschrijven volgens eigen inzicht.