Borgercompagnie (Gem. Midden-Groningen), Nieuweweg 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Borgercompagnie, aan de Nieuweweg 1, ligt een kavel van 5.342 m² klaar voor een huis dat er nog niet staat. Het was een boerenerf, inmiddels vrijgemaakt en bouwrijp, met een woonbestemming die je hier legaal een vrijstaande woning laat neerzetten. Ruim een halve hectare eigen grond, en geen buren pal naast je.

Het dorp is een veenkoloniaal lintdorp in de gemeente Midden-Groningen, buiten de bebouwde kom. Je zit aan een rustige weg met vooral bestemmingsverkeer, en aan drie zijden kijk je uit over de landerijen. 's Ochtends koffie op een erf waar het enige geluid van de wind over het land komt, en in de verte niks dan groen tot aan de horizon.

Afgesloten van de wereld ben je niet. Hoogezand, Sappemeer en Veendam liggen op zo'n tien autominuten voor de supermarkt, scholen en sport. De N33 ligt op een paar kilometer en sluit aan op de A7, en de stad Groningen doe je in ongeveer 25 minuten. Wie graag fietst of wandelt stapt zo de routes rondom het dorp op.

De grond is grotendeels vlak en vrij van bebouwing, een blanco vertrekpunt voor je plannen. Er staat al een bouwmeterkast op het perceel (3x63A), wat de start van de bouw scheelt. Water, internet en riolering kun je aan de straatkant laten aansluiten, die infrastructuur ligt in de buurt en vraag je zelf aan.

Een aannemersverplichting is er niet, dus je kiest je eigen architect en bouwer en ontwikkelt in je eigen tempo. De woning moet passen binnen het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente, wat neerkomt op een vrijstaand huis met bijgebouwen binnen een bouwvlak, met richtlijnen voor maximale bouwhoogtes en afstanden. Binnen die kaders heb je veel vrijheid, en je bouwt gasloos en duurzaam volgens de huidige energie-eisen. Een rietgedekte villa, een schuurwoning of iets in de stijl van een woonboerderij, dat is aan jou.