Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Borne, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Borne ligt Park Wildyck, een besloten woonbuurt met vijftien kavels rondom een brink. Het centrum is dichtbij, het buitengebied begint achter de erfgrens.\ \ De kavels zijn ruim opgezet en bieden privacy. Wie het zoekt, vindt hier het Twentse naoberschap dat bij een brinkdorp hoort. Kinderen spelen in het groen. Winkels en culturele voorzieningen liggen op loopafstand.\ \ Op een van die kavels komt een nieuw te bouwen villa. Onder architectuur ontworpen, modern en tijdloos. Hoogwaardige afwerking. Op het perceel is plek voor een bijgebouw, te gebruiken als atelier, gastenverblijf of werkruimte aan huis.\ \ De begane grond opent met een woonkeuken aan de tuin. Daarachter ligt de zitkamer. Een aparte werkkamer maakt thuiswerken praktisch, en achter de keuken vinden bijkeuken en berging hun plek. Geen verloren ruimte.\ \ Een verdieping hoger geeft de vide het huis lucht en licht. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De badkamer is luxe uitgevoerd, de wasruimte zit apart. Slim opgelost.\ \ Bovenin nog een kamer met eigen badkamer. Geschikt als logeerverblijf, tienerkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de levensfase.\ \ Wat Park Wildyck onderscheidt is de schaal. Vijftien woningen rondom een gemeenschappelijke brink, met het buitengebied direct achter de tuin. Een opzet die je in nieuwbouwbuurten zelden tegenkomt, en die in Twente teruggrijpt op de oude erfstructuur. Borne zelf, met zijn Oude Kerk en de markt op zaterdag, ligt op fietsafstand. Hengelo en Almelo binnen een kwartier.\ \ Voor wie liever zelf ontwerpt, is er een alternatief. De kavel kan ook los worden aangekocht, zonder de villa. Prijs op aanvraag.\ \ De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben en voor mensen die werk en wonen willen combineren. De plattegrond laat zich op meerdere manieren invullen, en de extra verdieping geeft speelruimte voor wie later anders wil wonen dan nu. Geen huis dat je over vijf jaar ontgroeit.\ \ De ligging doet de rest. Park aan de ene kant, dorp aan de andere. Wie hier gaat wonen, kiest voor allebei.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 3745 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Erve Wieldijk 11 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.