Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Bornerbroek, klaar voor jouw stempel
In Bornerbroek, aan de Keeriet 28 en 30, liggen twee bouwkavels die bestemd zijn voor een bedrijfswoning. Beide kavels maken deel uit van plan Erve Schothorst – een buurt met verschillende woningtypen en veel groen –, op loopafstand van het buitengebied en dagelijkse voorzieningen zoals. een basisschool, winkels en horeca.\ \ De kavel aan Keeriet 28 heeft een oppervlakte van circa 490 m²; de koopprijs bedraagt € 183.530 vrij op naam. De kavel op nummer 30 meet circa 485 m², met een koopprijs van € 182.095 vrij op naam. Deze prijzen zijn inclusief overdrachtskosten, notaris- en kadasterkosten, makelaarskosten en 21% btw. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke prijs afhankelijk is van het ontwerp van de woning.\ \ Voor Keeriet 30 is al een vergunning verleend op basis van het bestaande ontwerp. Dit biedt enkele voordelen – onder meer vervalt hier de toetsing volgens de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB), waardoor minder administratieve lasten gelden. Ook zijn leges en vergunningskosten al voldaan en kan direct worden gestart met bouwen conform het huidige ontwerp. Wie liever zelf invloed uitoefent op het uiteindelijke ontwerp, kan dit in overleg laten aanpassen.\ \ Belangrijk om te weten: beide kavels zijn uitsluitend bedoeld voor ondernemers; aankoop is alleen mogelijk als men beschikt over een eigen onderneming. Daarnaast geldt er bij deze kavels een bouwclaim: koper gaat in zee met Bouwbedrijf Holtkamp BV voor zowel ontwerp als realisatie van de woning.\ \ Een zuidelijk georiënteerde achtertuin behoort tot beide kavels – niet onbelangrijk bij het plannen van indeling en gebruiksfuncties rondom huis en bedrijf. Verdere details over inrichting of aanvullende voorwaarden ontbreken in de aangeleverde informatie; geïnteresseerden doen er goed aan zich hierover verder te laten informeren alvorens. tot aankoop over te gaan.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 182.095 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €262.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €232.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.144
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €232.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Keeriet 30 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.