Breezand, Koningsweg 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Koningsweg 7 in Breezand staat een huis uit 1920 op een perceel van 902 m². Het is een kluswoning in de volle betekenis van het woord, dus je koopt hier vooral de ruimte en de vrijheid om er iets van te maken dat helemaal van jou is.

De woning zelf vraagt om aandacht en om iemand die het leuk vindt de handen uit de mouwen te steken. Op dit moment zit er niets in: geen verwarming, geen betrouwbare elektra, geen werkend sanitair. Dat klinkt spannend, en dat is het ook, maar het betekent ook dat je nergens rekening mee hoeft te houden en de indeling en afwerking vanaf de basis naar je eigen hand kunt zetten.

Wat meteen opvalt is de veranda van 4 bij 7,8 m, uitgevoerd in hout en met een glazen pui naar de tuin. Die staat er goed bij en is gezellig ingericht. Ik zie je daar op een lentemorgen met koffie zitten, beschut tegen de wind, terwijl je uitkijkt over de 902 m² die om je heen liggen. Naast het huis staat ook nog een schuur, ruimte zat voor een moestuin, een werkplaats of gewoon lekker rommelen.

De ligging maakt veel goed. Je zit aan de rand van het dorp, rustig, en toch heb je de supermarkt, de bakker en de slager praktisch om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen hoef je niet ver. Wil je meer keuze, dan rijd je zo naar Anna Paulowna, waar ook het treinstation ligt met verbindingen richting Den Helder en Alkmaar.

Dit is geen huis waar je de verhuisdozen meteen uitpakt. Het is een plek voor wie mogelijkheden ziet en er de tijd en energie in wil steken. Een royaal perceel, een fijne veranda, een schuur en een centrale plek in Breezand vormen de basis. De rest bepaal je zelf.