Brielle, Jan de Klerkstraat 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op dinsdag 2 december van 15.30 tot 16.30 uur en woensdag 10 december van 10.30 tot 12.00 uur is er gelegenheid tot bezichtiging.

Dit woonhuis, gebouwd in 1965, staat op een perceel van 125 m² eigen grond aan een plantsoen binnen De Vesting in Brielle. Het centrum met winkels en voorzieningen ligt op korte afstand. Aan de voorzijde grenst het huis aan een voetpad en een groenstrook; auto’s zijn hier niet toegestaan.

De indeling van de begane grond is als volgt: via de entree bereikt men de hal met meterkast, trapkast voorzien van wasmachine-aansluiting, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.. De doorzonwoonkamer heeft een parketvloer en een haard. In de dichte keuken bevinden zich een gasaansluiting, afzuigkap en deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, en tot de badkamer, die beschikt over douche en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, bereikbaar via een luik.

De voortuin ligt aan het plantsoen; in de achtertuin zijn bestrating, houten schuttingen, een vrijstaande stenen berging en een achterom aanwezig. Vanuit deze tuin is er zicht op de Toren van Brielle.

Enkele kenmerken: – Bouwjaar: 1965 – Woonoppervlakte: circa 67 m² – Energielabel F – Kluswoning; volledig te renoveren – Eigen grond: 125 m²

Deze woning wordt uitsluitend verkocht. voor eigen bewoning. In het koopcontract worden onder meer opgenomen: ouderdomsclausule, as is where is-clausule en niet-bewonersclausule; projectnotaris is van toepassing. Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs bedraagt €275.000 kosten koper.

Alle vermelde maten zijn indicatief volgens NEN2580-meetinstructie; interpretatieverschillen of afrondingen kunnen voorkomen. Koop komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen zoals voorgeschreven in artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek; mondelinge overeenstemming geldt niet als koopcontract.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld maar biedt geen garantie tegen onvolledigheid of onjuistheden; NVM-voorwaarden zijn van toepassing.