Broek in Waterland, De Vennen 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Broek in Waterland, een rustige straat, een tussenwoning van 121 m² die om handen vraagt. Bieden vanaf 600.000 kosten koper.

Je stapt binnen via de voortuin op het noordwesten. In de hal ligt de inpandige berging, en dan de woonkamer, ruim genoeg voor een zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde geven op de tuin, gericht op het zuidoosten, waar de zon een groot deel van de dag komt. De tuin is eenvoudig aangelegd en heeft onderhoud nodig. De keuken zit aan de voorkant en is basaal.

Boven liggen twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde een kamer met vaste wastafel, aan de achterzijde een slaapkamer over de volle breedte van de woning. De badkamer heeft een toilet, bidet, wastafel en ligbad, allemaal verouderd en toe aan vervanging. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers met een dakraam, plus een overloop en extra bergruimte. Vier slaapkamers dus, genoeg om te schuiven met een werkkamer of logeerplek.

Op steenworpafstand hoort een eigen garage bij de woning, handig voor de auto, de fietsen of wat opslag. De woning heeft energielabel C en moet op diverse onderdelen worden gemoderniseerd, wat ruimte laat om er iets van jezelf van te maken.

Broek in Waterland is een historisch lintdorp met houten huizen en veel groen eromheen. Het waterrijke landschap van Waterland begint zowat achter het dorp, met paden om te wandelen, te fietsen en te varen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvelden liggen dichtbij. Amsterdam en Purmerend zijn via de uitvalswegen zo bereikt, handig voor werk of een avondje weg.

Stel je een ochtend voor met koffie bij de openslaande deuren, de zon die de tuin in kruipt, en het dorp dat langzaam wakker wordt. In de koopakte komt een algemene ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en as-is-where-is-clausule.