Broek op Langedijk, Pompesloot 66

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

In het gewilde complex "Binnenmikke" aan de Pompesloot in Broek op Langedijk vindt u dit appartement met een fraai en vrij uitzicht. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen: winkelcentrum "Broekerveiling" ligt letterlijk om de hoek en zowel het openbaar vervoer als een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit over de groenstrook, het fietspad en het doorgaande vaarwater, wat zorgt voor een rustig en groen woongevoel.

Indeling

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Via de entree komt u binnen in een royale hal, die toegang biedt tot de meterkast, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een praktische wasruimte/berging en de woonkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De woonkamer is riant van formaat en dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de groenstrook, het fietspad en het water. Het Franse balkon met dubbele deuren versterkt dat gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De open keuken is basis uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en kraan, en biedt alle ruimte om er straks een keuken geheel naar eigen smaak van te maken.

De badkamer is betegeld met witte wandtegels en een antraciet vloertegel en is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een radiator. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Kenmerken

De woning is gebouwd in 2006 en heeft een inhoud van circa 283 m³ en een woonoppervlakte van circa 86 m². Het appartement is voorzien van draai-/kiepramen met HR-glas en beschikt over energielabel A. Dit is een appartement dat toe is aan een frisse wind en een eigentijdse afwerking, waarmee u de aanwezige potentie helemaal naar uw eigen hand kunt zetten.

Parkeren en berging

Uw auto kunt u kwijt op een privé parkeerplaats, die separaat bij te kopen is. Voor uw fiets is er een plek beschikbaar in de gezamenlijke fietsenberging.

Goed om te weten

Voor bewoning geldt een minimale leeftijd van 50 jaar en ouder. De servicekosten bedragen € 134,44 per maand en bestaan onder andere uit de opstal-, glas- en brandverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten van de algemene ruimtes, de glazenwasser, de kosten van de administrateur en de energiekosten van de algemene ruimtes. De verkoop verloopt op basis van bieden vanaf een genoemde prijs.

Het betreft een voormalige huurwoning waarop een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Er wordt gewerkt met een vaste projectnotaris, NL Notariaat in Etten-Leur, waarbij de volmachtskosten voor rekening van de koper komen. De oplevering vindt plaats circa twaalf weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.