Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Bruchterveld, klaar voor jouw stempel
In Bruchterveld koop je hier geen afgewerkt huis, maar de ruimte om er zelf een te bouwen. Een kavel van ongeveer 750 m² (het Kadaster meet het definitief in), met vrij uitzicht over de weilanden eromheen. Wie meer grond wil, kan dat bespreken. Op het perceel staat nu nog een woning die gesloopt wordt. Dat regelt de verkoper, dus je begint op een schone plek. De schonegrondverklaring is er al. Daarna is het aan jou om binnen de bouwregels iets neer te zetten dat bij je past. Het dorp is rustig en groen, met die landelijke sfeer die je merkt zodra je het laatste stuk weg inrijdt. Je stapt 's ochtends naar buiten en kijkt uit over open velden, geen drukke straat voor de deur. Wandelen en fietsen begint hier letterlijk bij de oprit. De omliggende dorpen en de dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, dus landelijk wonen hoeft niet te betekenen dat je voor alles ver moet rijden. Stel je een keuken voor met grote ramen op het zuiden, of een werkkamer met zicht op de weilanden. Wat je ook tekent, het uitgangspunt is een rustige, ruime plek waar je het zelf invult. Op de locatie geldt de bestemming Wonen, Besloten heideontginningslandschap. De bouwvoorwaarden zitten als bijlage bij de brochure. Check de concrete bouw- en gebruiksmogelijkheden zelf nog even bij de gemeente of via het Omgevingsloket, zodat je precies weet waar je aan toe bent voordat je begint te tekenen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kattendijk er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.