Budel, Cranendoncklaan 26

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Cranendoncklaan ligt op loopafstand van de winkels in het centrum van Budel, en toch heb je hier de rust van een woonstraat. Deze tweekapper uit 1971 is goed onderhouden en wacht op iemand die er zijn eigen draai aan geeft.

Beneden loop je via de hal met meterkast zo de doorzon woonkamer in, met een schouw en een mooie houten vloer. De keuken heeft inbouwapparatuur en grenst aan een ruime bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zitten en de CV-combiketel uit ongeveer 2014. Vanuit die bijkeuken stap je de achtertuin in. Er is een deels betegeld toilet met fonteintje op de begane grond.

Boven vind je drie slaapkamers rond de overloop en een betegelde doucheruimte met douche en wastafel. Via een houten schuiftrap kom je op de zolder, handig voor opslag of om later iets moois van te maken. Genoeg ruimte om mee te schuiven met wat je op dat moment nodig hebt.

De achtertuin is helemaal omheind en netjes aangelegd met gazon, borders en een terras. Stel het terras op het zuiden of niet, in de zomer schuif je hier makkelijk een tafel bij voor het avondeten, met de poort dicht en de kinderen of de hond veilig binnen de heg. Via de lange oprit rijd je naar de diepe garage, die verwarming, water en elektriciteit heeft en een elektrische sectionaalpoort. Een fijne plek voor een klus, een werkbank of gewoon extra opbergruimte.

Op energiegebied staat er al het nodige. Energielabel C, spouwmuur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, grotendeels rolluiken en horren, en twee airco's voor de warme dagen. Je kunt er zo intrekken en op je gemak per kamer moderniseren naar eigen smaak.

De ligging maakt het af. Winkels, sportvelden en de uitvalswegen richting Weert en Eindhoven zijn allemaal dichtbij, dus je bent snel weg en net zo snel weer thuis. Een huis met goede botten in een dorp waar je zo je plek vindt.