Buitenkaag, Huigsloterdijk 410

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Heeft u altijd al een binding gehad met wonen aan het water en zoekt u een woning die u helemaal naar eigen idee kunt verbouwen? Aan de Huigsloterdijk 410 in Buitenkaag staat deze karakteristieke dijkwoning op eigen grond met een eigen waterperceel, vlakbij het pontje naar Kaag eiland en met een prachtig uitzicht over de Kagerplassen. Elke dag wakker worden met de voorbij varende boten op het water geeft een heerlijk vakantiegevoel, terwijl alle voorzieningen van de Haarlemmermeer en Sassenheim binnen handbereik liggen.

De levendige centra van Lisse, Sassenheim en Nieuw-Vennep met hun gevarieerde winkel- en horeca-aanbod zijn allemaal dichtbij. Drie keer per week stopt de rijdende verswinkel "Van der Poel" zelfs voor de deur voor de boodschappen. Buitenkaag is vanaf de A44 binnen vijf autominuten bereikbaar en u staat in ongeveer 25 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden en Den Haag en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

De woning ligt net wat verscholen achter de naastgelegen panden, wat zorgt voor extra privacy. Aan de voorzijde vindt u een diepe voortuin met een oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Grenzend aan de woning ligt een terras over de volledige breedte van het perceel, met aan de zijkant een overkapping zodat u beschut kunt genieten van het buitenleven.

U komt binnen via de voordeur in de hal met garderobe, toilet, trap naar boven en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt via de openslaande deuren een prachtige doorkijk over de Kagerplassen. In het verlengde bevindt zich de eetkamer met een sfeervol stalraam, dat een kleine doorkijk geeft naar de parallel gelegen keuken. De keuken is nu nog een aparte ruimte met een rechte opstelling en deels voorzien van inbouwapparatuur, en krijgt via het zijraam volop daglicht. Aansluitend is er een hal met kast en toegang tot het souterrain. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van wastafel, douche en toilet. Vanuit deze slaapkamer is via een trap de tuin bereikbaar.

Via de trap in de hal bereikt u het grootste deel van de eerste etage met twee slaapkamers van goed formaat en een ruime overloop. Ook op de overloop valt direct daglicht naar binnen, waardoor deze open ruimte uitstekend als speel- of werkkamer te gebruiken is. De grote slaapkamer ligt recht tegenover de trap en heeft zichtbare dakspanten die voor extra sfeer zorgen. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, heeft eveneens zichtbare dakspanten, een ruime kast en een badkamer en-suite met ligbad en wastafelmeubel.

In het verleden was de eerste etage geheel toegankelijk via het voorste deel van de woning. Die doorgang is nu dichtgemaakt, maar kan eenvoudig hersteld worden zodat de achterste kamers ook via de eerste etage bereikbaar zijn. Uiteraard is het ook mogelijk de woning naar eigen wens anders in te delen. Er is verder een tweede overloop met vlizotrap en een nostalgisch keukenblok met wateraansluiting. De zolderkamer aan de achterzijde werd de afgelopen jaren als opslagruimte gebruikt en heeft een aansluitende kamer. Hier ligt volop kans, want mogelijk is hier een klein appartement voor een thuiswonend kind te realiseren.

Vanuit de tussenhal achter de keuken is via een trap het souterrain bereikbaar. Dit is een enorme ruimte die uit twee delen bestaat, met zelfs een toilet en aan de achterzijde een deur. Een ideale plek voor wie een hobby heeft waarvoor ruimte nodig is, en op dit moment volledig in gebruik als hobby- en bergruimte.

Tuin en bijgebouwen

Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een schitterend uitzicht over de Kagerplassen. Naast de woning loopt de tuin door en is er een overkapping. In de beschutte achtertuin kan een gezellig terras worden aangelegd en is er ruimte voor een fijne speelplek voor kinderen. Aan de waterzijde heeft u een eigen perceel met oever en berm, waar plaats is voor een steiger om uw boot aan te leggen.

Kenmerken

Deze dijkwoning staat op eigen grond aan de Kagerplassen en wordt al bijna een eeuw door de bewoners met liefde aangepast aan hun wensen. Ooit bestond Huigsloterdijk 410 uit een woonhuis met schuur, waar in het verleden zelfs de peuterspeelzaal gevestigd was. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om van dit huis weer een echt thuis te maken. De woning kan volledig naar eigen inzicht en wensen worden gemoderniseerd en biedt daarmee alle vrijheid om er uw droomhuis van te maken.

Goed om te weten

De woning is bouwkundig gekeurd en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het multifunctionele souterrain geeft extra ruimte voor uiteenlopende doeleinden. Voor wie elektrisch rijdt, is er de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de woning te plaatsen en via zonnepanelen te laden. De aanvaarding is in overleg.