Bunschoten-Spakenburg, de Graafjes 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Graafjes 16 staat een woning die uitnodigt tot verder denken en aanpakken. Met een breedte van bijna zes meter biedt het huis op elke verdieping een opmerkelijke ruimtelijkheid, iets wat bij binnenkomst direct opvalt. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een doorbraak; hierdoor ontstaat een open leefruimte waar het daglicht vrij spel heeft. In de badkamer is eveneens vooruitgang geboekt: deze is vergroot en uitgerust met een toilet, wat de praktische bruikbaarheid vergroot. Het kozijnwerk is volledig vernieuwd, zodat aan belangrijke basisvoorzieningen al aandacht is besteed.

Wie de afwerking naar eigen inzicht wil vervolmaken, vindt hier een solide uitgangspunt. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis en benadrukt nog eens het ruime karakter van deze woning. Voor wie plannen heeft om verder uit te breiden, bieden zowel zolder als achtergevel mogelijkheden: denk aan het plaatsen van een dakkapel of het realiseren van een uitbouw.

De situering in Spakenburg is functioneel: rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, met vrije ligging aan de voorzijde en korte afstand tot het centrum.

De indeling toont zich als volgt: bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer ligt aan de voorzijde; grote ramen zorgen voor aangenaam lichtinval. Achterin bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de centrale badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je vervolgens de zolderverdieping: hier bevindt zich één ruime kamer geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte, bergruimte achter knieschotten en aparte bergingen. – plus aansluiting voor wasmachine of droger.

De tuin vraagt weinig onderhoud; bestrating wordt afgewisseld met houten terrasdelen waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Achterin staat een berging voor fietsen of opslag; via een achterom is toegang tot tuin gegarandeerd.

Dit huis biedt ruimte om te werken aan eigen plannen zonder dat essentiële zaken opnieuw moeten worden