De Meern, Wethouder Gerssenlaan 83

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In De Meern, aan de Wethouder Gerssenlaan, staat een tussenwoning uit 1966. Het huis is gesitueerd in de oude dorpskern, op een plek waar voorzieningen als winkels, sportaccommodaties en scholen binnen bereik liggen. Nabij bevinden zich parken zoals het Mauritspark, het Meentpark en het Veldhuizerpark; ook Máximapark en Castellum Hoge Woerd zijn in de buurt. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer of auto bereikt snel zowel Utrecht-centrum als andere delen van het land via goede busverbindingen, de stations Utrecht Leidsche Rijn en Vleuten,. evenals de A2 en A12.

De woning heeft een energielabel C. Op de begane grond geeft de hal toegang tot het toilet en een bergruimte onder de trap met meterkast. Vanuit hier loopt men door naar de woonkamer met houten vloer en grote ramen aan weerszijden. De keuken grenst aan deze ruimte maar is nu nog apart te bereiken vanuit de hal; direct naast de keuken ligt een bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een overloop die kan worden ingericht als werk- of wasruimte; hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer. De dakkapel strekt zich uit over bijna de hele breedte van deze verdieping.

De voor- en achtertuin vragen weinig onderhoud. De voortuin ligt op het oosten; de achtertuin op het westen bevat een stenen schuur van ruim formaat en dubbele poort. Hierdoor kunnen fietsen, motoren of tuingereedschap eenvoudig gestald worden.

Bijzonderheden: – Bouwjaar 1966 – Energielabel C – Tuinligging: voorzijde oost, achterzijde west – Brede dakkapel op tweede verdieping – Ruime berging/schuur – Niet-zelfbewoningsclausule. van toepassing – Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing – Oplevering in overleg

Aanpassingen aan interieur zijn mogelijk; modernisering kan overwogen worden om het geheel. naar eigen inzicht vorm te geven.