De Weere, Ooster Boekelweg 48

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Oosterboekelweg 48 in De Weere, waar jarenlang het dorpscafé stond. De huidige eigenaar heeft dat gesloopt, en wat overblijft is een ruime bouwkavel op een A1-plek in het dorp, met vrij uitzicht over het open land aan de voorzijde.

Je zit hier in de gemeente Opmeer, ergens tussen Hoorn, Schagen, Medemblik, Heerhugowaard en Alkmaar in. Landelijk wonen dus, met de weidse Noord-Hollandse polder om je heen, maar je bent zo op de uitvalsweg. Scholen, winkels, sport en horeca vind je in de dorpen om de hoek. Voor wie zelf wil bouwen op een plek met een verhaal is dit precies zo'n kans die zelden voorbijkomt.

De kavel geeft je de vrijheid om je eigen woning neer te zetten, naar eigen indeling en smaak, uiteraard binnen de regels en in overleg met de gemeente. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie naar buiten kijkt en niets ziet dan weiland tot aan de horizon. Die rust koop je hier mee.

Achter de plek van het café staan een grote schuur en een opslagruimte die de eigenaren, in overleg met de gemeente Opmeer, hebben omgebouwd tot een verrassend royale tijdelijke woning. Vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping en één beneden, met daar ook de woonkamer, de keuken, bergruimte en een ruime badkamer. De begane grond heeft vloerverwarming, dus je woont hier comfortabel terwijl je je plannen uitwerkt.

Die bestaande bebouwing biedt op termijn nog veel meer. Denk aan een bed and breakfast, kangoeroewonen voor familie, mantelzorg, een praktijk of atelier aan huis. Wonen, werken en gasten ontvangen kunnen hier samenkomen op één plek, opnieuw afhankelijk van wat de gemeente toestaat.

Je koopt hier geen kant-en-klaar huis. Je koopt grond met een verleden en een toekomst, op de plek waar het dorp vroeger samenkwam.